Решение общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 169
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом 169, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
03.10.2012г. Иркутск «03» октября 2012г.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Верхняя Набережная, 169, проведено 03 октября 2012г. в форме совместного присутствия собственников. Инициатором общего собрания выступил___, являющийся собственником кв. в данном многоквартирном доме. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 7417,6 кв.м.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 4031,05 кв. м, что составляет 54,34% от общей площади помещений многоквартирного дома. Кворум имеется. Собрание правомочно. Поступило предложение открыть собрание.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Повестка дня общего собрания:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания.
2. Выборы способа управления многоквартирным домом. Выбор управляющей организации.
3. Выборы членов Совета многоквартирного дома.
4. Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
5. Утверждение тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
6. Утверждение формы договора на управление многоквартирным домом.
7. Условия, порядок установки и обслуживание домофона.
8. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
1. Выбор председателя и секретаря общего собрания.
Предложено избрать: председателем общего собрания – собственника кв; секретарем общего собрания – . Поручить председателю и секретарю собрания подведение итогов голосования по вопросам повестки дня и оформление протокола и решения общего собрания.
По кандидатуре председателя собрания:
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: председателем общего собрания избрать - собственника кВ.
По кандидатуре секретаря общего собрания:
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: секретарем общего собрания избрать
2. Выбор способа управления многоквартирным домом. Выбор управляющей организации.
Председатель собрания. предложил выбрать способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом 169, управляющей организацией.
Голосовали: «За» - 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - 0%
Решили: выбрать способ управления – управляющей организацией.
На голосование ставится вопрос выбора управляющей организации – ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136), так как эта компания оказывает услуги по содержанию и управлению в данном жилом комплексе с момента ввода в эксплуатацию первой очереди строительства.
Голосовали: «За» - 93,25 %(от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - 6,75 %
Решили: выбрать управляющую организацию – ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136), для управления многоквартирным домом по адресу: ул. Верхняя Набережная, дом 169.
3. По вопросу выбора Совета многоквартирного дома.
Рассмотрели: избрать Совет многоквартирного дома в количестве пяти человек, сроком – до ежегодного общего собрания собственников в 2014 году.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве пяти человек, сроком – до ежегодного общего собрания собственников в 2014г.
Предложено: избрать в Совет многоквартирного дома следующих собственников жилых и нежилых помещений:
- , собственницу квартиры.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
- , собственника квартиры.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
-, собственника квартиры (2/3 доли собственности).
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
- , собственника квартиры.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
- , собственницу квартиры.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве 5 человек, в составе:
, собственницы квартиры; собственника квартиры; собственника квартиры (2/3 доли собственности); собственника квартиры; , собственницы квартир.
Избрать Совет многоквартирного дома сроком - до ежегодного общего собрания собственников в 2014 году.
4. Председателем Совета предложено избрать собственника 2/3 кв.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: председателем Совета многоквартирного дома по адресу: ул. Верхняя Набережная, 169 избрать собственника 2/3 кв.
5. По вопросу утверждения тарифов на содержание общего имущества и управление
многоквартирным домом в 2012 и в 2013 г.г. слушали Генерального директора , заместителя генерального директора по производственным вопросам ООО УКМ «Новый город». Были подробно рассмотрены все статьи, составляющие тариф и входящие в размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, собственники были проинформированы об изменениях, внесенных в порядок начисления платы за помещения и коммунальные услуги Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011. № 354 с изменениями, действующими на 01.09.2012 г. Предлагаемый размер тарифа на 2012г.:
|
№ п/п |
Вид услуги |
Единица измерения |
Цена услуги |
|
1 |
Управление многоквартирным домом |
кв.м |
1,71 |
|
2 |
Содержание общего имущества |
кв.м |
2,75 |
|
3 |
Уборка территории |
кв.м |
2,27 |
|
4 |
ТО лифтов |
кв.м |
3,50 |
|
5 |
Обслуживание ПС |
кв.м |
1,26 |
|
6 |
ТО и ремонт насосных станций |
кв.м |
0,75 |
|
7 |
ТО и ремонт ИТП, снятие показаний |
кв.м |
0,48 |
|
8 |
Вывоз ТБО |
кв.м |
1,16 |
|
9 |
Аварийная служба |
кв.м |
0,52 |
|
10 |
Уборка лестниц |
кв.м |
1,85 |
|
11 |
Стоимость электроэнергии МОП |
кв.м |
2,54 |
|
12 |
Текущий ремонт МОП |
кв.м |
1,65 |
|
13 |
Плата за домофон |
руб/мес. за квартиру |
35,00 |
Собственникам предложено утвердить увеличение тарифа на содержание и управление общим имуществом в 2013 году на 10 процентов к уровню 2012 года.
|
№ п/п |
Вид услуги |
Единица измерения |
Цена услуги |
|
1 |
Управление многоквартирным домом |
кв.м |
1,60 |
|
2 |
Содержание общего имущества |
кв.м |
3,03 |
|
3 |
Уборка территории |
кв.м |
2,50 |
|
4 |
ТО лифтов |
кв.м |
3,85 |
|
5 |
Обслуживание ПС |
кв.м |
1,39 |
|
6 |
ТО и ремонт насосных станций |
кв.м |
0,83 |
|
7 |
ТО и ремонт ИТП, снятие показаний |
кв.м |
0,53 |
|
8 |
Вывоз ТБО |
кв.м |
1,28 |
|
9 |
Аварийная служба |
кв.м |
0,57 |
|
10 |
Уборка лестниц |
кв.м |
2,04 |
|
11 |
Текущий ремонт МОП |
кв.м |
1,82 |
|
12 |
Плата за домофон |
руб/мес. за квартиру |
38,50 |
*Стоимость электроэнергии МОП включается в стоимость электроэнергии согласно потребленному ресурсу по показателям общедомовых приборов учета.
Председатель собрания предложил проголосовать за предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на период 2012 и 2013 г.г.
Голосовали: «За» - 98,56 % (от числа присутствующих)
«Против» - 1,44 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на 2012 и 2013 год на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 169.
6. Утверждение формы договора на управление многоквартирным домом.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили утвердить форму и условия договора на управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 169, между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Условия, порядок установки и обслуживания домофона.
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: - Стоимость подключения домофона, в том числе 2 ключа, в 2012г. в одном жилом помещении составит 400 руб.;
- Ежемесячная абонентская плата за обслуживание домофона в одном жилом помещении в 2012г. составит 35 руб.
- Абонентская плата с 01.01.13г., в результате повышения стоимости будет составлять 38,5 руб., в месяц с одной квартиры.
8. По вопросу об утверждении порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях, определении места хранения информации. Предложено утвердить следующий порядок размещения информации:
- размещение на информационной доске в доме и в кабине лифта;
- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»:
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город».
Голосовали: «За» - единогласно 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: утвердить следующий порядок размещения информации:
- размещение на информационной доске в доме и в кабине лифта;
- размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город»:
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город».
Председатель собрания собственник 2/3 кВ.
Секретарь собрания