Уведомление

02.07.2019

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЯХ НА ГОДОВОМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

ГОРОД ИРКУТСК, ул. Александра Невского, дом № 15/4,

ПРОВЕДЕННОГО В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

 

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 20.05.2019 г. по 30.06.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.06.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Общее собрание было созвано по инициативе собственника кв. №45 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.15/4.

Были рассмотрены все вопросы повестки дня собрания:

1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.  
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

1. Об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

1)      Исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ);

2)      Исходя из среднестатистического объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета.

 

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ДНЯ:

 

1. Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 45 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.15/4.

2. Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3.Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 45 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д.15/4 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.:

- Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

- Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

- Провести ремонт системы отопления.

-Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).

- Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.

- Провести косметический ремонт подъезда всех этажей.

- Заключение договора с ООО «Центр Мониторинга «Сова», целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания.

- Установить светильники с датчиками движения на пожарных переходах и лестничных клетках

6.Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15/4 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

7. Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,48 руб./м2

8.Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников

9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

-Утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

- Не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

10. Об определении размера расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

- Определить размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).

- Не определять размер расходов собственников на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов по показаниям установленных общедомовых приборов учета за предыдущий год, с последующей корректировкой по показаниям общедомовых приборов учета (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ

 

 

 

 

Председатель собрания - собственник кв. № 45.

/­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­_____________/

Секретарь собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

/___________/