Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Приглашаем на работу соискателей на 3 должности - бухгалтер, бухгалтер-кассир и специалист по работе с населением.

Работа в стабильной компании.  

Так же Мы готовы предложить Вам:

- Официальное трудоустройство по ТК РФ в день оформления;

- Комфортабельный офис;

- Своевременная выплата заработной платы;

- Дружный коллектив.

Требования:

- Образование высшее;
- Внимательность;
- Аналогичный опыт работы не обязателен (будет дополнительным преимуществом).

Мы готовы ответить на Ваши вопросы и рассмотреть резюме по указанной почте.Пишите market@ng-ukom.ru.

В дружный коллектив ООО УКМ "Новый город" срочно требуются электрики, сантехники, начальники участков.

Обязанности слесаря-сантехника:        

- Поддержание исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемого оборудования систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, отвода сточных вод МКД.

- Планово-предупредительный ремонт и обслуживание оборудования систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, отвода сточных вод МКД.

- Ежедневный осмотр инженерного оборудования и коммуникаций зданий, осмотр перед началом отопительного сезона, а также после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения.

- Устранение неисправностей в системах канализации, тепло и водоснабжения, обеспечивать их удовлетворительное функционирование.

- Профилактика предотвращения аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных параметров работы оборудования и определения их причин.

- Снятие контрольных показаний счетчиков горячего и холодного водоснабжения, тепловых счетчиков в местах общего пользования, а так же у потребителей.

- Контроль над несанкционированными врезками индивидуальных пользователей к сетям тепло и водоснабжения и сетям сточных вод.

- Контроль над целостностью пломб и печатей на теплосчетчиках, водосчетчиках в тепловых и водомерных узлах МКД, а также на теплосчетчиках и водосчетчиках абонентов.

- Устранение засоров канализационных трубопроводов и выпусков в местах общего пользования и в сетях собственников жилых и нежилых помещений МКД.

- Устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях МКД от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.).

- Регулировка (повышение или понижение) давления в системах теплоснабжения и водоснабжения до нормативного в установленные сроки.

- Выполнение мероприятий по предотвращению образования конденсата на поверхностях трубопроводов водопровода и канализации.

- Выполнение заявок, поступивших из аварийно-диспетчерской службы или указаний и распоряжений непосредственного руководителя.

- Замена и ремонт неисправных элементов санитарно-технического оборудования в местах общего пользования и технологических помещениях.

- Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре.

- Снятие и установка водосчетчиков в водомерных и тепловых узлах.

- Снятие и установка теплосчетчиков и водосчетчиков в жилых и нежилых помещениях собственников с последующей опломбировкой и составлением Акта ввода в эксплуатацию приборов учета.

- Участие в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий.

- Выявление фактов проведения несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию санитарно-технического оборудования в жилых и нежилых помещениях.

- Консультация собственников в отношении безопасности при эксплуатации систем тепло и водоснабжения, пожарной безопасности, их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования.

Слесарь-сантехник должен уметь:

- Устранять течи и смену гибкой подводки санитарно-технических приборов (СТП).

- Производить смену выпусков, участков трубопроводов к СТП.

- Производить замену резиновых манжет унитаза, подчеканку раструбов, регулировку сливного бачка с устранением утечки.

- Производить крепление СТП.

- Производить замену отопительных приборов и полотенцесушителей. крепление трубопроводов и приборов.

- Производить группировку радиаторов отопления.

- Производить соединение трубопроводов, отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков.

- Производить смену участков трубопроводов сточных вод; установку дефектных мест при испытании трубопроводов.

- Выполнять другие сантехнические работы согласно тарифно-квалификационному справочнику.

Обязанности электромонтера:               

- Поддержание исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых устройств и электрооборудования МКД.

- Планово-предупредительный ремонт и обслуживание электрооборудования МКД.

- Выполнение заявок, поступивших из аварийно-диспетчерской службы или указаний и распоряжений непосредственного руководителя.

- Замена и ремонт неисправных элементов электрооборудования в местах общего пользования и технологических помещениях.

-Профилактика предотвращения аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных параметров работы оборудования и определения их причин.

-Снятие контрольных показаний счетчиков электрической энергии в местах общего пользования, а так же у потребителей электрической энергии.

- Контроль над несанкционированным подключением индивидуальных пользователей к электросиловым сетям и сетям мест общего пользования.

- Контроль над целостностью пломб и печатей на счетчиках электрической энергии и трансформаторах тока в вводно-распределительных устройствах МКД, а также на электрических счетчиках или коммутационных аппаратов абонентов.

- Ремонт и замена электроарматуры в местах общего пользования (лифтовые холлы, квартирные площадки, лестничные площадки чердачные и подвальные помещения и т.д.).

- Замена ламп освещения по мере выхода их из строя в местах общего пользования.

- Участвовать в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий.

- Выявление фактов проведения несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию электрооборудования в жилых и нежилых помещениях.

- Консультация собственников в отношении электробезопасности и пожарной безопасности, их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования.

- В случае обнаружения несанкционированного подключения, сорванных пломб, несанкционированного проникновения в закрытые помещения щитовых, в силовые и осветительные щиты, электромонтер обязан поставить в известность непосредственного руководителя или, в виду его отсутствия, главного энергетика и диспетчера аварийно-диспетчерской службы.

- В случае возникновения аварийной ситуации электромонтер обязан поставить в известность непосредственного руководителя или, в виду его отсутствия, главного энергетика и диспетчера аварийно-диспетчерской службы, а также принять активное участие в устранении аварийной ситуации, и ее последствий.

- Электромонтер должен пройти аттестацию по электробезопасности, охране труда и пожарной безопасности. Группа допуска по электробезопасности должна быть не менее III. Удостоверение по проверке знаний электромонтер должен иметь при себе во время работы;

- Для упорядочения контроля над электрооборудованием, электромонтер обязан иметь в распоряжении полный набор ключей от электрощитовых помещений и электрических щитов. Резервный набор ключей должен находиться у начальника технического участка.

- Электромонтер ведет записи в журнале работ с указанием места и времени проведения работ, причины проведения и расходование материалов.

Обязанности начальника технического участка:

-Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.

- Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда, а также работать с подрядными организациями.

- Контролировать процесс выполнения заявок работниками технического участка, принятых аварийно-диспетчерской службой. И ежедневно в будние дни с 16:00 до 18:00 часов отчитываться диспетчеру о выполненной работе.

- Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону. А также своевременно в весенний и осенний периоды заполнять и подписывать с Советами МКД акты осмотра.

- Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде, при выявлении дефектов необходимо составить акт осмотра и сообщить руководителю.

- Организовывать работу по своевременной оплате населением квартирной платы.

- Вести в установленные дни и часы прием населения.

- Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности.

- Вести учет рабочего времени (табель) ежедневно.

- Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.

- Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д.

- Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ.

- Обеспечивать выполнение хозяйственно-финансовых планов.

- Обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком.

- Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений.

- Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах.

- Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.

- Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда.

- Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда.

По всем вопросам обращаться по тел. 48-59-82, 8-964-5-496-152