Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 35.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33, проведенного в форме очного голосования.

18.12.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 35 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

Дата протокола – 13 декабря 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 35.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13 ноября 2018 г. в 17.00 ч (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 14 ноября 2018г. по 13.12.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 13.12.2018 г. 17 ч.00 мин. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город»,в лице генерального директора.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.№3,4.

Секретарь общего собрания – собственник кв. № 68.

Лица, проводившие подсчет голосов – Председатель совета МКД, собственник кв.№3,4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 35; собственник кв. № 68 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 35.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7010,70 м2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3595,6 кв.м., обладающие в совокупности 3595,6 голосов, что составляет 51,29 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7010,70 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

  1. Выбор председателя собрания.
  2. Выбор секретаря собрания.
  3. Выбор счётной комиссии.
  4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
  5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
  6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
  7. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.
  8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
  9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 35 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
  10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.      
  11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания - Председателя совета МКД, собственника кв.№3,4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2590,00

72,03

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

1005,60

27,97


Решили: Избрать председателем собрания Председателя совета МКД, собственника кв.№3,4. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания собственника кв. № 68 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2764,10

76,87

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

831,50

23,13


 

Решили: Избрать секретарём собрания собственника кв. № 68 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2980,60

82,90

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

615,00

17,10


Решили: Избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году;

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город»  о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2508,60

69,77

«против»

52,20

1,45

«воздержались»

1034,80

28,78


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2561,60

71,24

«против»

241,80

6,72

«воздержались»

792,20

22,03


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2520,90

70,11

«против»

363,60

10,11

«воздержались»

711,10

19,78


Решили: Провести ремонт в системе ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2526,00

70,25

«против»

241,80

6,72

«воздержались»

827,80

23,02


Решили: Провести ремонт в системе отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2471,20

68,73

«против»

870,30

24,20

«воздержались»

254,10

7,07


Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2822,90

78,51

«против»

772,70

21,49

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2292,70

63,76

«против»

835,90

23,25

«воздержались»

467,00

12,99


Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

7. Ремонт системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2494,30

69,37

«против»

835,90

23,25

«воздержались»

265,40

7,38


Решили: Провести ремонт системы видеонаблюдения.

8. Монтаж газонных ограждений.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2315,60

64,40

«против»

830,70

23,10

«воздержались»

449,30

12,50


Решили: Провести работы по монтажу газонных ограждений.

9. Установка системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2755,00

76,62

«против»

609,60

16,95

«воздержались»

231,00

6,42


Решили: Провести работы по установке системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД.

10. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2103,00

58,49

«против»

949,50

26,41

«воздержались»

543,10

15,10


Решили: Организовывать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

11. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1558,50

43,34

«против»

1410,80

39,24

«воздержались»

626,30

17,42


Решили: Не организовывать и не проводить работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

7. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД в количестве 3-х человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2711,50

75,41

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

884,10

24,59


 

Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3-х человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Предложено: Избрать в качестве члена Совета МКД: собственника кв. № 3, 4

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2654,50

73,83

«против»

109,60

3,05

«воздержались»

831,50

23,13


 

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД  собственника кв. № 3, 4.

Предложено: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2619,00

72,84

«против»

52,20

1,45

«воздержались»

924,40

25,71


 

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 5.

 

Предложено: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 68.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2706,70

75,28

«против»

57,40

1,60

«воздержались»

831,50

23,13


 

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 68.

Предложено: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 3, 4.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2160,50

60,09

«против»

283,70

7,89

«воздержались»

1151,40

32,02


 

Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 3, 4.

 

Предложено: Избрать председателем Совета МКД  собственника кв. № 5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1709,10

47,53

«против»

272,40

7,58

«воздержались»

1614,10

44,89


 

Решили: Не избирать председателем Совета МКД собственника кв. № 5.

 

Предложено: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 68

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1529,80

42,55

«против»

358,80

9,98

«воздержались»

1707,00

47,47


 

Решили: Не избирать председателем Совета МКД собственника кв.№ 68

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

817,80

22,74

«против»

1537,60

42,76

«воздержались»

1240,20

34,49


Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 35 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 35 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1537,90

42,77

«против»

1194,00

33,21

«воздержались»

863,70

24,02


Решили: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 35 по ул. Советская в г. Иркутске и утверждать порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1216,60

33,84

«против»

996,10

27,70

«воздержались»

1382,90

38,46


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

902,90

25,11

«против»

1218,20

33,88

«воздержались»

1474,50

41,01


 

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

 

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на __ л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на __ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на __ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ___ л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на __ л.

 

 

 

 

 

Председатель собрания      _______________________

Секретарь собрания          ______________________


Возврат к списку