Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 33.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33, проведенного в форме очного голосования.

25.12.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

 

Дата протокола – 13 декабря 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13 ноября 2018 г. в 17.00 ч (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 14 ноября 2018г. по 13.12.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 13.12.2018 г. 17 ч.00 мин. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город», в лице генерального директора.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.№18.

Секретарь общего собрания –  собственник кв. № 36.

Лица, проводившие подсчет голосов –  Председатель Совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 33; собственник кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 33.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5645,80 м2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3032,5 кв.м., обладающие в совокупности 3032,5 голосов, что составляет 53,71 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5645,80 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

  1. Выбор председателя собрания.
  2. Выбор секретаря собрания.
  3. Выбор счётной комиссии.
  4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
  5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
  6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  
  7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
  8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 33 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
  9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.      
  10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания - Председателя совета МКД, собственника кв.№18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2846,91

93,88

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

185,60

6,12

Решили: Избрать председателем собрания, Председателя совета МКД, собственника кв.№18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания, собственника кв.№36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2985,91

98,46

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

46,60

1,54

Решили: Избрать секретарём собрания собственника кв.№36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания. 

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2393,01

78,91

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

639,50

21,09

Решили: Избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году;

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2254,60

74,35

«против»

50,80

1,68

«воздержались»

727,11

23,98

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2184,80

72,05

«против»

134,30

4,43

«воздержались»

713,41

23,53

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2138,75

70,53

«против»

134,30

4,43

«воздержались»

759,46

25,04

Решили: Провести ремонт в системе ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2759,15

90,99

«против»

134,30

4,43

«воздержались»

139,06

4,59

Решили: Провести ремонт в системе отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2801,00

92,37

«против»

134,30

4,43

«воздержались»

97,21

3,21

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2305,40

76,02

«против»

680,70

22,45

«воздержались»

46,41

1,53

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2073,60

68,38

«против»

750,50

24,75

«воздержались»

208,41

6,87

Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

7. Ремонт системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2184,80

72,05

«против»

157,60

5,20

«воздержались»

690,11

22,76

Решили: Провести ремонт системы видеонаблюдения.

8. Ремонт системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2939,60

96,94

«против»

46,50

1,53

«воздержались»

46,41

1,53   

Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности.

9. Установка системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2161,50

71,28

«против»

727,30

23,98

«воздержались»

143,71

4,74

Решили: Провести работы по установке системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД.

10. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2851,61

94,03

«против»

134,40

4,43

«воздержались»

46,50

1,53

Решили: Провести работы по устройству нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

11. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1235,76

40,75

«против»

1083,70

35,74

«воздержались»

713,05

23,51

Решили: Не организовывать и не проводить работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

12. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1049,50

34,61

«против»

1867,06

61,57

«воздержались»

115,95

3,82

Решили: Не организовывать и не проводить работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

813,60

26,83

«против»

1661,26

54,78

«воздержались»

557,65

18,39   

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1679,55

55,38

«против»

1075,06

35,45

«воздержались»

277,90

9,16

Решили: Проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская в г. Иркутске и утверждать порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1350,75

44,54

«против»

607,40

20,03

«воздержались»

1074,36

35,43

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1234,80

40,72

«против»

1543,05

50,88

«воздержались»

254,66

8,40

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на __ л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на __ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на __ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ___ л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на __ л.

    

Председатель собрания_______________________

Секретарь собрания_______________________


Возврат к списку