Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом № 23.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 23, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 23, проведенного в форме очно-заочного голосования.
     

Дата протокола – 04 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 23.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 17.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 17.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:                   г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город» в лице генерального директора Карбукова Сергея Витальевича.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – Хо Ольга Александровна, собственник квартиры № 12.

Секретарь общего собрания – Гурутова Людмила Александровна, собственник нежилого помещения №п.п. 1,2,3,4,1а.

Лица, проводившие подсчет голосов – Хо Ольга Александровна, собственник квартиры № 12, и Гурутова Людмила Александровна, собственник нежилого помещения №п.п. 1,2,3,4,1а.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3299,9. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1710,80 кв.м., обладающие в совокупности 1710,80 голосов, что составляет 51,84% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3299,9 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 23 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

      

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: Хо Ольга Александровна, собственник квартиры № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 23.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1710,80

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: избрать председателем общего собрания Хо Ольгу Александровну, собственника квартиры № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 23.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: Гурутова Людмила Александровна, собственник нежилого помещения №п.п. 1,2,3,4,1а. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 23.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1710,80

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания Гурутову Людмилу Александровну, собственник нежилого помещения №п.п. 1,2,3,4,1а. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 23.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания Хо Ольга Александровна, собственник квартиры № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 23, и секретарь общего собрания Гурутова Людмила Александровна, собственник нежилого помещения №п.п. 1,2,3,4,1а. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 23.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1710,80

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания Хо Ольге Александровне, собственнику квартиры № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 23, и секретарю общего собрания Гурутовой Людмиле Александровне, собственнику нежилого помещения №п.п. 1,2,3,4,1а. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 23.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста Данилишиной Т.Д. ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1710,80

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: На голосование поставлен вопрос об утверждении плана работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1254,00

73,30

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

456,80

26,70


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1254,00

73,30

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

456,80

26,70


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1254,00

73,30

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

456,80

26,70


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

627,60

36,69

«против»

111,60

6,52

«воздержались»

971,60

56,79


Решили: Не проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

739,20

43,21

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

971,60

56,79


Решили: Не проводить ремонт лифтового оборудования.

 

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1254,00

73,30

«против»

111,60

6,52

«воздержались»

345,20

20,18


Решили: Выполнить монтаж системы радиоохраны технического этажа.

7. Ремонт шлагбаума.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1003,40

58,65

«против»

111,60

6,52

«воздержались»

595,80

34,83


Решили: Провести ремонт шлагбаума.

8. Ремонт системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1003,40

58,65

«против»

111,60

6,52

«воздержались»

595,80

34,83


Решили: Провести ремонт системы видеонаблюдения.

9. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1115,00

65,17

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

595,80

34,83


Решили: Провести устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

10. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

0,00

0,00

«против»

111,70

6,53

«воздержались»

1599,10

93,47


Решили: Не выполнять организацию и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

11. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.


 

м2

%

«за»

223,30

13,05

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

1487,50

86,95


Решили: Не выполнять организацию и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

 

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

578,00

33,79

«против»

111,70

6,53

«воздержались»

1021,10

59,68


Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 23 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

828,60

48,43

«против»

111,70

6,53

«воздержались»

770,50

45,04


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Вопрос 9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

375,80

21,97

«против»

111,70

6,53

«воздержались»

1223,30

71,50


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

 

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

578,00

33,79

«против»

111,70

6,53

«воздержались»

1021,10

59,68


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на ____ (______) листе.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на ____ (______) листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (______) листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (______) листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на ____ (_____________) листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ (______) листах;

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 23 по ул. Александра Невского на ____ (______) листах.

 

 

Председатель собрания    _____________________ / Хо О.А /

 

Секретарь собрания   ________________________ / Гурутова Л.А. /

 

 

 

 


Возврат к списку