Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкадьская, дом № 289/5.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/5, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/5, проведенного в форме очно-заочного голосования

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Байкальская, д. № 289/5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 19.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 71.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 71.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 71, и Ермакова Юлия Алексеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5106,80. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2666,80 кв.м., обладающие в совокупности 2666,80 голосов, что составляет 52,22 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5106,80 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4.Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/5 по ул. Байкальская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 71 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2514,60

94,29

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

152,20

5,71

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 71 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2514,60

94,29

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

152,20

5,71

Решили: избрать секретарем общего специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 71 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2514,60

94,29

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

152,20

5,71

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания, председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 71 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2124,50

79,66

«против»

171,75

6,44

«воздержались»

370,55

13,89

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1970,10

73,88

«против»

307,35

11,53

«воздержались»

389,35

14,60

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1970,10

73,88

«против»

307,35

11,53

«воздержались»

389,35

14,60

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1906,30

71,48

«против»

307,35

11,53

«воздержались»

453,15

16,99

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2166,80

81,25

«против»

240,30

9,01

«воздержались»

259,70

9,74

Решили: провести ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2294,10

86,02

«против»

44,05

1,65

«воздержались»

328,65

12,32

Решили: провести ремонт лифтового оборудования.

6. Усовершенствование системы освещения МОП по лестничной клетке

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2319,60

86,98

«против»

64,00

2,40

«воздержались»

283,20

10,62

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП по лестничной клетке.

7. Ремонт первого этажа и облицовка холла.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2471,00

92,66

«против»

132,00

4,95

«воздержались»

63,80

2,39

Решили: провести ремонт первого этажа и облицовка холла.

8. Установить ограждение для клумб.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1951,15

73,16

«против»

546,05

20,48

«воздержались»

169,60

6,36

Решили: установить ограждение для клумб.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2578,50

96,69

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

88,30

3,31

Решили: избрать Совет МКД в количестве 3 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 71, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2450,60

91,89

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

216,20

8,11

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 71, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.

2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 10, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2534,45

95,04

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

132,35

4,96

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 10, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.

3) избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 59, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2514,60

94,29

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

152,20

5,71

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 59, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры № 71, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2362,60

88,59

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

304,20

11,41

Решили: избрать председателем Совета МКД собственника квартиры № 71, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1485,25

55,69

«против»

727,50

27,28

«воздержались»

454,05

17,03

Решили: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/5 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1597,50

59,90

«против»

810,60

30,40

«воздержались»

258,70

9,70

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,81 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1729,45

64,85

«против»

609,50

22,86

«воздержались»

327,85

12,29

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,81 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1706,30

63,98

«против»

589,65

22,11

«воздержались»

370,85

13,91

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1.Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2.План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.

3.Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.

4.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах.

5.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах.

6.Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 52 (пятидесяти двух) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) листах.

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 289/5 по ул. Байкальская на 2 (двух) листах.


Председатель собрания_____________________ / ______________ /

Секретарь собрания________________________ / ______________/

 

 

 


Возврат к списку