Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкадьская, дом № 289/4.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/4, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4, проведенного в форме очно-заочного голосования

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Байкальская, д. № 289/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 19.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3536. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1964,92 кв.м., обладающие в совокупности 1964,92 голосов, что составляет 55,57 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3536 кв.м. 

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1696,79

86,35

«против»

166,70

8,48

«воздержались»

101,43

5,16

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1686,89

85,85

«против»

166,90

8,49

«воздержались»

111,13

5,66

Решили: избрать секретарем общего собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель совета МКД, собственник кв. № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1696,79

86,35

«против»

157,00

7,99

«воздержались»

111,13

5,66

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания, председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1). 

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1304,79

66,40

«против»

211,70

10,77

«воздержались»

448,43

22,82

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1387,42

70,61

«против»

323,60

16,47

«воздержались»

253,90

12,92

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1544,52

78,60

«против»

166,90

8,49

«воздержались»

253,50

12,90

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1516,02

77,15

«против»

323,60

16,47

«воздержались»

125,30

6,38

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1209,02

61,53

«против»

627,80

31,95

«воздержались»

128,10

6,52

Решили: провести ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1794,62

91,33

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

170,30

8,67

Решили: провести ремонт лифтового оборудования.

6. Усовершенствование системы освещения МОП

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1327,72

67,57

«против»

292,00

14,86

«воздержались»

345,20

17,57

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП.

7. Ремонт первого этажа (лифтового холла).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1622,32

82,56

«против»

166,90

8,49

«воздержались»

175,70

8,94

Решили: Провести ремонт первого этажа (лифтового холла).

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали

 

м2

%

«за»

568,79

28,95

«против»

646,53

32,90

«воздержались»

749,60

38,15

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1043,03

53,08

«против»

583,09

29,67

«воздержались»

338,80

17,24

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,01 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1012,16

51,51

«против»

281,93

14,35

«воздержались»

670,83

34,14

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,01 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

846,16

43,06

«против»

614,23

31,26

«воздержались»

504,53

25,68

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ. 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 48(сорока восьми) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух) листах.

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 289/4 по ул. Байкальская на 2 (двух) листах.

Председатель собрания    _____________________ / ____________ /

 Секретарь собрания   ________________________ /_____________/

 

 

 


Возврат к списку