Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкадьская, дом № 289/3.

Протокол № 01 общего собрания обственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/3, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3, проведенного в форме очно-заочного  голосования
  

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 19.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 17.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 17.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 17, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2597,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1494,12 кв.м., обладающие в совокупности 1494,12 голосов, что составляет 57,52 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых  и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2597,7 кв.м.  

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4.Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/3 по ул. Байкальская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 17  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1207,20

80,80

«против»

203,60

13,63

«воздержались»

83,32

5,58

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 17  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

м2

%

«за»

1305,89

87,40

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

188,23

12,60

Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 17  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

м2

%

«за»

1243,40

83,22

«против»

83,20

5,57

«воздержались»

167,52

11,21

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

м2

%

«за»

937,20

62,73

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

556,92

37,27

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

м2

%

«за»

1326,72

88,8

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

167,40

11,20

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

м2

%

«за»

1264,32

84,62

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

229,80

15,38

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

м2

%

«за»

1264,32

84,62

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

229,80

15,38

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

м2

%

«за»

1142,83

76,49

«против»

243,69

16,31

«воздержались»

107,60

7,20

Решили: провести ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

м2

%

«за»

1285,32

86,03

«против»

83,20

5,57

«воздержались»

125,60

8,41

Решили: провести ремонт лифтового оборудования.

6. Усовершенствование системы освещения МОП.

Голосовали:

м2

%

«за»

1194,57

79,95

«против»

213,60

14,30

«воздержались»

85,95

5,75

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП.

7. Установить недостающие камеры видеонаблюдения.

Голосовали:

м2

%

«за»

1242,17

83,14

«против»

229,20

15,34

«воздержались»

22,75

1,52

Решили: установить недостающие камеры видеонаблюдения.

8. Замена тамбурной двери.

Голосовали:

м2

%

«за»

1110,42

74,32

«против»

213,60

14,30

«воздержались»

170,10

11,38

Решили: заменить тамбурную дверь.

9. Укладка плитки в лифтовом холле.

Голосовали:

м2

%

«за»

953,60

63,82

«против»

332,52

22,26

«воздержались»

208,00

13,92

Решили: произвести работы по укладке плитки в лифтовом холле.

10. Установить ограждение для клумб.

Голосовали:

м2

%

«за»

992,55

66,43

«против»

395,72

26,49

«воздержались»

105,85

7,08

Решили: установить ограждение для клумб.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

м2

%

«за»

575,30

38,50

«против»

412,4

27,60

«воздержались»

506,42

33,89

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/3 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

м2

%

«за»

841,80

56,34

«против»

270,12

18,08

«воздержались»

382,20

25,58

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,06 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

м2

%

«за»

540,20

36,16

«против»

250,12

16,74

«воздержались»

703,80

47,11

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,06 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

м2

%

«за»

558,55

37,38

«против»

312,52

20,92

«воздержались»

623,05

41,70

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу: 

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 1 (одном) листе. 

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1  (одном) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме  на 4четырех) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае  в форме очно-заочного  голосования на 43 (сорока трех) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3  (трех) листах.

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 289/3 по ул. Байкальская на 2 (двух) листах.

Председатель собрания    _____________________ / _______________ /

Секретарь собрания   ________________________ / _______________/

 


Возврат к списку