Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом № 289/3.
Протокол № 01 общего собрания обственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/3, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3, проведенного в форме очно-заочного голосования
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 19.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2597,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1494,12 кв.м., обладающие в совокупности 1494,12 голосов, что составляет 57,52 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2597,7 кв.м.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4.Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/3 по ул. Байкальская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1207,20 |
80,80 |
«против» |
203,60 |
13,63 |
«воздержались» |
83,32 |
5,58 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1305,89 |
87,40 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
188,23 |
12,60 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/3, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1243,40 |
83,22 |
«против» |
83,20 |
5,57 |
«воздержались» |
167,52 |
11,21 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
937,20 |
62,73 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
556,92 |
37,27 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1326,72 |
88,8 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
167,40 |
11,20 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1264,32 |
84,62 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
229,80 |
15,38 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1264,32 |
84,62 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
229,80 |
15,38 |
4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1142,83 |
76,49 |
«против» |
243,69 |
16,31 |
«воздержались» |
107,60 |
7,20 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1285,32 |
86,03 |
«против» |
83,20 |
5,57 |
«воздержались» |
125,60 |
8,41 |
6. Усовершенствование системы освещения МОП.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1194,57 |
79,95 |
«против» |
213,60 |
14,30 |
«воздержались» |
85,95 |
5,75 |
7. Установить недостающие камеры видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1242,17 |
83,14 |
«против» |
229,20 |
15,34 |
«воздержались» |
22,75 |
1,52 |
8. Замена тамбурной двери.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1110,42 |
74,32 |
«против» |
213,60 |
14,30 |
«воздержались» |
170,10 |
11,38 |
9. Укладка плитки в лифтовом холле.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
953,60 |
63,82 |
«против» |
332,52 |
22,26 |
«воздержались» |
208,00 |
13,92 |
10. Установить ограждение для клумб.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
992,55 |
66,43 |
«против» |
395,72 |
26,49 |
«воздержались» |
105,85 |
7,08 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
575,30 |
38,50 |
«против» |
412,4 |
27,60 |
«воздержались» |
506,42 |
33,89 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/3 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
841,80 |
56,34 |
«против» |
270,12 |
18,08 |
«воздержались» |
382,20 |
25,58 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,06 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
540,20 |
36,16 |
«против» |
250,12 |
16,74 |
«воздержались» |
703,80 |
47,11 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
558,55 |
37,38 |
«против» |
312,52 |
20,92 |
«воздержались» |
623,05 |
41,70 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 1 (одном) листе.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) листах.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 4четырех) листах.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 43 (сорока трех) листах.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) листах.
8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 289/3 по ул. Байкальская на 2 (двух) листах.
Председатель собрания _____________________ / _______________ /
Секретарь собрания ________________________ / _______________/