Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкадьская, дом № 289/1.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/1, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/1, проведенного в форме очно-заочного голосования

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Байкальская, д. № 289/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 19.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 56.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 56

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 56, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4670,90. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2489,49 кв.м., обладающие в совокупности 2489,49 голосов, что составляет 53,30% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4670,90 кв.м.

Кворум имеется. Собрание правомочно. 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/1 по ул. Байкальская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 56 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2237,09

89,86

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

252,40

10,14

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 56 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1. 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалис по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2347,29

94,29

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

142,20

5,71

Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель совета МКД, собственника кв. № 56 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2305,04

92,59

«против»

61,20

2,46

«воздержались»

123,25

4,95

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания, председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 56 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1 и секретарю общего собрания Ермаковой Юлии Алексеевне, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1). 

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1651,49

66,34

«против»

339,30

13,63

«воздержались»

498,70

20,03

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1930,34

77,54

«против»

167,75

6,74

«воздержались»

391,40

15,72

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1739,74

69,88

«против»

362,75

14,57

«воздержались»

387,00

15,55

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1739,74

69,88

«против»

401,15

16,11

«воздержались»

348,60

14,00

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1237,54

49,71

«против»

740,05

29,73

«воздержались»

511,90

20,56

Решили: не проводить ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1888,64

75,86

«против»

259,25

10,41

«воздержались»

341,60

13,72

Решили: провести ремонт лифтового оборудования.

6. Усовершенствование системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1673,64

67,23

«против»

385,65

15,49

«воздержались»

430,20

17,28

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП.

7. Облицовка холла керамической плиткой

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1880,69

75,55

«против»

266,80

10,72

«воздержались»

342,00

13,74

Решили: Выполнить работы по облицовке холла керамической плиткой.

8. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1895,99

76,16

«против»

389,20

15,63

«воздержались»

204,30

8,21

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

971,89

39,04

«против»

997,65

40,07

«воздержались»

519,95

20,89

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/1 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1364,09

54,79

«против»

647,50

26,01

«воздержались»

477,90

19,20

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,09 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1067,04

42,86

«против»

582,50

23,40

«воздержались»

839,95

33,74

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,09 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1198,29

48,13

«против»

504,80

20,28

«воздержались»

786,40

31,59

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ. 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 7 (семи) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 76 (семидесяти шести) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) листах.

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 289/1 по ул. Байкальская на 2 (двух) листах.

   

Председатель собрания    _____________________ / ____________ /

Секретарь собрания   ________________________ / ____________/

 

 

 


Возврат к списку