Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/13.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/13, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/13, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/13.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли квартиры № 11.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли квартиры № 11.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли квартиры № 11, и  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8281,9. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4308,65 кв.м., обладающие в совокупности 4308,65 голосов, что составляет 52,03 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 8281,9 кв.м. 

Кворум имеется. Собрание правомочно.

   Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/13 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник 1/2 доли кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3672,15

85,23

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

636,50

14,77

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника 1/2 доли кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3893,95

90,38

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

414,70

9,62

Решили: избрать секретарем общего собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник 1/2 доли кв. №11, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3791,40

88,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

517,25

12,00

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику ½ доли квартиры № 11, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1). 

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3215,00

74,62

«против»

136,40

3,17

«воздержались»

957,25

22,22

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2937,95

68,19

«против»

929,90

21,58

«воздержались»

440,80

10,23

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2963,25

68,77

«против»

832,70

19,33

«воздержались»

512,70

11,90

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС. 

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2963,25

68,77

«против»

832,70

19,33

«воздержались»

512,70

11,90

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2113,70

49,06

«против»

1555,55

36,10

«воздержались»

639,40

14,84

Решили: не проводить ремонт и усовершенствование домофонного комплекса. 

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3066,75

71,18

«против»

942,00

21,86

«воздержались»

299,90

6,96

Решили: провести ремонт лифтового оборудования.

6. Усовершенствование системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2947,20

68,40

«против»

1054,05

24,46

«воздержались»

307,40

7,13

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП.

7. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2955,75

68,60

«против»

890,50

20,67

«воздержались»

462,40

10,73

Решили: приобрести краску для нанесения разметки парковочных мест.

8. Разметка парковочных мест внутри двора.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2935,15

68,12

«против»

1157,00

26,85

«воздержались»

216,50

5,02

Решили: нанести разметку парковочных мест внутри двора.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3516,35

81,61

«против»

466,80

10,83

«воздержались»

325,50

7,55

Решили: избрать Совет МКД в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 96, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/13.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3562,95

82,69

«против»

58,10

1,35

«воздержались»

687,60

15,96

Решили: избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 96, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/13.

2) избрать членом Совета МКД собственника кв. № 106, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3562,95

82,69

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

745,70

17,31

Решили: избрать членом Совета МКД собственника кв. № 106, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

3) избрать членом Совета МКД собственника кв. № 56, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3621,05

84,04

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

687,60

15,96

Решили: избрать членом Совета МКД собственника кв. № 56, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

4) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 11, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3678,65

85,38

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

630,00

14,62

Решили: избрать членом Совета МКД, собственника 1/2 доли в кв. № 11, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 96, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/13.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3620,55

84,03

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

688,10

15,97

Решили: избрать председателем Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 96, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/13

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1869,85

43,40

«против»

1623,00

37,67

«воздержались»

815,80

18,93

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/13 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1940 ,10

45,03

«против»

1303,45

30,25

«воздержались»

1065,10

24,72

Решили: не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,79 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1772,00

41,13

«против»

1250,75

29,03

«воздержались»

1285,90

29,84

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,79 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1578,50

36,64

«против»

1289,40

29,93

«воздержались»

1440,75

33,44

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на 1 (одном) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 9 (девяти) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 8 (восьми) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 110 (ста десяти) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 10 (десяти) листах.

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/13 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.

 

Председатель собрания_____________________ / _______________ /

Секретарь собрания________________________ / ________________/

 

 

 


Возврат к списку