Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/11.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/11, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/11, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/11.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 33.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 33

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник квартиры № 33, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5015,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2820,62 кв.м., обладающие в совокупности 2820,62 голосов, что составляет 56,24% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5015,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания.

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/11 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт. 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/11.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2700,72

95,75

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

119,90

4,25

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/11.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2616,02

92,75

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

204,60

7,25

Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственника кв. № 33, секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2736,02

97,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

84,60

3,00

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 33 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2193,52

77,77

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

627,10

22,23

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2235,47

79,25

«против»

205,65

7,29

«воздержались»

379,50

13,45

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2117,57

75,07

«против»

249,25

8,84

«воздержались»

453,80

16,09

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2156,57

76,46

«против»

249,25

8,84

«воздержались»

414,80

14,71

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1795,72

63,66

«против»

584,80

20,73

«воздержались»

440,10

15,60

Решили: провести ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2326,52

82,48

«против»

42,20

1,50

«воздержались»

451,90

16,02

Решили: провести ремонт лифтового оборудования. 

6. Усовершенствование системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2093,37

74,22

«против»

332,05

11,77

«воздержались»

395,20

14,01

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП.

7. Замена ламп в лифтовом холле на лампы с датчиком движения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1865,27

66,13

«против»

664,10

23,54

«воздержались»

291,25

10,33

Решили: произвести замену ламп в лифтовом холле на лампы с датчиком движения.

8. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1942,92

68,88

«против»

524,30

18,59

«воздержались»

353,40

12,53

Решили: приобрести краску для нанесения разметки парковочных мест.

9. Разметка парковочных мест внутри двора

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1931,52

68,48

«против»

567,20

20,11

«воздержались»

321,90

11,41

Решили: нанести разметку парковочных мест внутри двора.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1134,62

40,23

«против»

667,55

23,67

«воздержались»

1018,45

36,11

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/11по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1665,77

59,06

«против»

586,45

20,79

«воздержались»

568,40

20,15

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,24 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1711,92

60,69

«против»

411,25

14,58

«воздержались»

697,45

24,73

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,24 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1219,32

43,23

«против»

661,35

23,45

«воздержались»

939,95

33,32

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 7 (семи) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах.

6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) листах.

7.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/11 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.

8.Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 72 (семидесяти двух) листах.

 

Председатель собрания    _____________________ / ______________ /

Секретарь собрания   ________________________ / _______________/


Возврат к списку