Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/4.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/4, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/4, проведенного в форме очно-заочного голосования
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/4.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –4668,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2452,30 кв.м., обладающие в совокупности 2452,30 голосов, что составляет 52,53 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4668,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/4 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв.в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д.8/4.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2162,80 |
88,19 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
289,50 |
11,81 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалистпо работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2162,80 |
88,19 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
289,50 |
11,81 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/4, и секретарь общего собрания , специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2100,30 |
85,65 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
352,00 |
14,35 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2195,80 |
89,54 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
256,50 |
10,46 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1990,20 |
81,16 |
«против» |
166,20 |
6,78 |
«воздержались» |
295,90 |
12,07 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2020,10 |
82,38 |
«против» |
166,20 |
6,78 |
«воздержались» |
266,00 |
10,85 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2020,10 |
82,38 |
«против» |
166,20 |
6,78 |
«воздержались» |
266,00 |
10,85 |
4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1750,30 |
71,37 |
«против» |
389,30 |
15,87 |
«воздержались» |
312,70 |
12,75 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2312,90 |
94,32 |
«против» |
40,00 |
1,63 |
«воздержались» |
99,40 |
4,05 |
6. Усовершенствование системы освещения МОП.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1994,10 |
81,32 |
«против» |
128,70 |
5,25 |
«воздержались» |
329,50 |
13,44 |
7. Утепление тамбурной стены, облицовка стены плиткой.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2119,25 |
86,42 |
«против» |
193,45 |
7,89 |
«воздержались» |
139,60 |
5,69 |
8. Замена резиновой плитки перед входом в подъезд.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1550,95 |
63,24 |
«против» |
565,45 |
23,06 |
«воздержались» |
335,90 |
13,70 |
9. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1623,95 |
66,22 |
«против» |
399,75 |
16,30 |
«воздержались» |
428,60 |
17,48 |
10. Разметка парковочных мест внутри двора.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1620,35 |
66,07 |
«против» |
340,95 |
13,90 |
«воздержались» |
491,00 |
20,02 |
11. Установка двух оградительных столбиков при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1647,50 |
67,18 |
«против» |
408,25 |
16,65 |
«воздержались» |
396,55 |
16,17 |
7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2122,80 |
86,56 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
329,50 |
13,44 |
Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:
1) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/4.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2128,60 |
86,80 |
«против» |
93,20 |
3,80 |
«воздержались» |
230,50 |
9,40 |
2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/4.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2066,10 |
84,25 |
«против» |
29,90 |
1,22 |
«воздержались» |
356,30 |
14,53 |
3) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/4.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2129,50 |
86,84 |
«против» |
29,90 |
1,22 |
«воздержались» |
292,90 |
11,94 |
Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/4.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2089,30 |
85,20 |
«против» |
93,20 |
3,80 |
«воздержались» |
269,80 |
11,00 |
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1137,14 |
46,37 |
«против» |
684,90 |
27,93 |
«воздержались» |
630,26 |
25,70 |
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/4 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1434,44 |
58,49 |
«против» |
469,25 |
19,14 |
«воздержались» |
548,61 |
22,37 |
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,12 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1554,24 |
63,38 |
«против» |
376,80 |
15,37 |
«воздержались» |
521,26 |
21,26 |
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1370,19 |
55,87 |
«против» |
413,50 |
16,86 |
«воздержались» |
668,61 |
27,26 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе;
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 7 (семи) листах;
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 4 (четырех) листах;
7.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/4 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.
8. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 70 (семидесяти) листах;
Председатель собрания _____________________ / _____________/
Секретарь собрания ________________________ / ____________/