Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/3.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/3, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 35.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 35.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры № 35, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4408,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2317,7 кв.м., обладающие в совокупности 2317,7 голосов, что составляет 52,57 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4317,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.     

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/3 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д.8/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1949,25

84,10

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

368,45

15,90

Решили: избрать председателем общего собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1980,20

85,44

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

337,50

14,56

Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственника кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 83, и секретарь общего собрания Ермакова Юлия Алексеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1980,20

85,44

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

337,50

14,56

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/3, и секретарю общего собрания Ермаковой Юлии Алексеевне, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1745,00

75,29

«против»

122,40

5,28

«воздержались»

450,30

19,43

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1579,70

68,16

«против»

388,60

16,77

«воздержались»

349,40

15,08

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1538,70

66,39

«против»

388,60

16,77

«воздержались»

390,40

16,84

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1508,00

65,06

«против»

501,50

21,64

«воздержались»

308,20

13,30

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1386,50

59,82

«против»

612,70

26,44

«воздержались»

318,50

13,74

Решили: провести ремонт и усовершенствование домофонного комплекса

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1591,50

68,66

«против»

469,70

20,27

«воздержались»

256,50

11,07

Решили: провести ремонт лифтового оборудования.

6. Усовершенствование системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1468,20

63,35

«против»

449,50

19,39

«воздержались»

400,00

17,26

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП.

7. Восстановить работу системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1713,30

73,92

«против»

286,10

12,34

«воздержались»

318,30

13,73

Решили: восстановить работу системы видеонаблюдения.

8. Восстановить окно в подвале.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1571,10

67,79

«против»

225,20

9,72

«воздержались»

521,40

22,50

Решили: восстановить окно в подвале.

9. Установить ограждение газонов со стороны ул. Дыбовского.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1836,10

79,22

«против»

368,70

15,91

«воздержались»

112,90

4,87

Решили: установит ограждение газонов со стороны ул. Дыбовского.

10. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1682,95

72,61

«против»

256,05

11,05

«воздержались»

378,70

16,34

Решили: приобрести краску для нанесения разметки парковочных мест.

11. Разметка парковочных мест внутри двора.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1744,25

75,26

«против»

256,05

11,05

«воздержались»

317,40

13,69

Решили: нанести разметку парковочных мест внутри двора.

12. Установка двух оградительных столбиков при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1744,65

75,28

«против»

398,65

17,20

«воздержались»

174,40

7,52

Решили: установить оградительные столбики при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2143,25

92,47

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

174,45

7,53

Решили: избрать Совет МКД в количестве 3 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) Избрать членом Совета МКД собственника1/2 доли в кв. № 54, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1897,60

81,87

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

420,10

18,13

Решили: избрать членом Совета МКД собственника1/2 доли в кв. № 54, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.

2) Избрать членом Совета МКД собственника кв. № 40, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1980,20

85,44

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

337,50

14,56


Решили: избрать членом Совета МКД собственника кв. № 40, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.

3) Избрать членом Совета МКД собственника кв. № 39, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1898,70

81,92

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

419,00

18,08

Решили: избрать членом Совета МКД собственника кв. № 39, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника1/2 доли в кв. № 54, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1897,60

81,87

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

420,10

18,13

Решили: избрать председателем Совета МКД собственника1/2 доли в кв. № 54, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

966,85

41,72

«против»

961,80

41,50

«воздержались»

389,05

16,79

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/3 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1631,65

70,40

«против»

398,95

17,21

«воздержались»

287,10

12,39

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,81 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1191,65

51,42

«против»

429,20

18,52

«воздержались»

696,85

30,07

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,81 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1262,30

54,46

«против»

399,35

17,23

«воздержались»

656,05

28,31

Решили: утвердит предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 59 (пятидесяти девяти) листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 4 (четырех) листах;

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/3 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.

 

Председатель собрания    _____________________ / ______________ /

Секретарь собрания   ________________________ / _____________/

 

 

 


Возврат к списку