Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/2.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/2, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2, проведенного в форме очно-заочного голосования

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 46.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 46.

Секретарь общего собрания –  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 46, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4731,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2525,3 кв.м., обладающие в совокупности 2525,3 голосов, что составляет 53,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4731,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 46 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д.8/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2407,60

95,34

«против»

38,70

1,53

«воздержались»

79,00

3,13

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 46 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2. 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2323,20

92,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

202,10

8,00

Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 46 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2447,40

96,92

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

77,90

3,08

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 46 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2284,40

90,46

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

240,90

9,54

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г. 

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

959,60

38,00

«против»

1245,70

49,33

«воздержались»

320,00

12,67

Решили: не проводить ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

875,40

34,67

«против»

1368,70

54,20

«воздержались»

281,20

11,14

Решили: не проводить ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

875,40

34,67

«против»

1369,80

54,24

«воздержались»

280,10

11,09

Решили: не проводить ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

716,90

28,39

«против»

1689,20

66,89

«воздержались»

119,20

4,72

Решили: не проводить ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1156,50

45,80

«против»

1206,50

47,78

«воздержались»

162,30

6,43

Решили: не проводить ремонт лифтового оборудования.

6. Усовершенствование системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

994,20

39,37

«против»

1408,40

55,77

«воздержались»

122,70

4,86

Решили: не проводить усовершенствование системы освещения МОП.

7. Проверить наличие пожарных рукавов, пополнить недостающие.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1570,80

62,20

«против»

702,10

27,80

«воздержались»

252,40

9,99

Решили: проверить наличие пожарных рукавов, пополнить недостающие.

8. Покраска перил и пандусов.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2155,90

85,37

«против»

369,40

14,63

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: покрасить перила и пандусы.

9. Установить ограждение газонов со стороны ул. Дыбовского.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

919,40

36,41

«против»

1521,50

60,25

«воздержались»

84,40

3,34

Решили: не устанавливать ограждение газонов со стороны ул. Дыбовского.

10. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1213,10

48,04

«против»

1111,80

44,03

«воздержались»

200,40

7,94

Решили: не приобретать краску для нанесения разметки парковочных мест.

11. Разметка парковочных мест внутри двора.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1247,40

49,40

«против»

1030,50

40,81

«воздержались»

247,40

9,80

Решили: не наносить разметку парковочных мест внутри двора.

12. Установка двух оградительных столбиков при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1064,90

42,17

«против»

1348,50

53,40

«воздержались»

111,90

4,43

Решили: не устанавливать оградительные столбики при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2401,10

95,08

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

124,20

4,92

Решили: избрать Совет МКД в количестве 3 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД собственника ½ доли квартиры № 21, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2446,80

96,89

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

78,50

3,11

Решили: избрать членом Совета МКД собственника ½ доли квартиры № 21, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.

2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 14, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2407,60

95,34

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

117,70

4,66

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 14, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.

3) избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 52, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2407,60

95,34

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

117,70

4,66

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 52, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника ½ доли квартиры № 21, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2446,80

96,89

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

78,50

3,11

Решили: избрать председателем Совета МКД собственника ½ доли квартиры № 21, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

396,80

15,71

«против»

1979,40

78,38

«воздержались»

149,10

5,90

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

750,30

29,71

«против»

1651,90

65,41

«воздержались»

123,10

4,87

Решили: не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,09 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

662,90

26,25

«против»

1701,60

67,38

«воздержались»

160,80

6,37

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,09 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами. 

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

581,40

23,02

«против»

1698,70

67,27

«воздержались»

245,20

9,71

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 63 (шестидесяти трех) листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 4 (четырех) листах;

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/2 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.

   

Председатель собрания    _____________________ / _______________ /

Секретарь собрания   ________________________ / _______________/

 

 

 


Возврат к списку