Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/1.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/1, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/1, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 6.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 6.

Секретарь общего собрания –  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 6, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4668,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2472,70 кв.м., обладающие в совокупности 2472,70 голосов, что составляет 52,96 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4668,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7.Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/1 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. №6 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1933,00

78,17

«против»

120,90

4,89

«воздержались»

418,80

16,94

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 6 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2190,00

88,57

«против»

62,30

2,52

«воздержались»

220,40

8,91

Решили: избрать секретарем общего собрания Ермакову Юлию Алексеевну, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 6, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2030,0

82,11

«против»

219,70

8,89

«воздержались»

222,70

9,01

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 6, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/1, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1883,90

76,19

«против»

347,50

14,05

«воздержались»

241,30

9,76

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.   

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2032,90

82,21

«против»

120,20

4,86

«воздержались»

319,60

12,93

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2053,10

83,03

«против»

120,20

4,86

«воздержались»

299,40

12,11

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2053,10

83,03

«против»

120,20

4,86

«воздержались»

299,40

12,11

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1651,90

66,81

«против»

424,70

17,18

«воздержались»

396,10

16,02

Решили: провести ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2012,90

81,40

«против»

120,20

4,86

«воздержались»

339,60

13,73

Решили: провести ремонт лифтового оборудования. 

6. Усовершенствование системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2027,50

82,00

«против»

183,20

7,41

«воздержались»

262,00

10,60

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП.

7. Отгородить решетчатой дверью лифт от квартир на первом этаже и предоставить ключ управляющей компании.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1267,20

51,25

«против»

787,50

31,85

«воздержались»

418,00

16,90

Решили: отгородить решетчатой дверью лифт от квартир на первом этаже и предоставить ключ управляющей компании.

8. Покраска перил и пандусов.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1908,00

77,16

«против»

506,60

20,49

«воздержались»

58,10

2,35

Решили: выполнить работы по покраске перил и пандусов.

9. Установить ограждение газонов со стороны ул. Дыбовского.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1692,40

68,44

«против»

563,10

22,77

«воздержались»

217,20

8,78

Решили: Выполнить работы по установке ограждение газонов со стороны ул. Дыбовского.

10. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1626,90

65,79

«против»

521,60

21,09

«воздержались»

324,20

13,11

Решили: приобрести краску для нанесения разметки парковочных мест.

11. Разметка парковочных мест внутри двора.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1656,90

67,01

«против»

636,80

25,75

«воздержались»

179,00

7,24

Решили: нанести разметку парковочных мест внутри двора.

12. Установка двух оградительных столбиков при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1468,80

59,40

«против»

585,25

23,67

«воздержались»

418,65

16,93

Решили: установить оградительные столбики при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1123,20

45,42

«против»

973,20

39,36

«воздержались»

376,30

15,22

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/1по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1225,00

49,54

«против»

611,60

24,73

«воздержались»

636,10

25,72

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,15 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1219,10

49,30

«против»

813,50

32,90

«воздержались»

440,10

17,80

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,15 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1239,60

50,13

«против»

706,20

28,56

«воздержались»

526,90

21,31

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 78 (семидесяти восьми) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) листах.

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/1 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.


Председатель собрания    _____________________ / ____________ /

Секретарь собрания   ________________________ / _____________/

 

 

 


Возврат к списку