Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом № 78.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78, проведенного в форме очного голосования.
08.10.2018
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 октября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – собственник 1/2 доли в кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – собственник 1/2 доли в кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 912,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 700,20 кв.м., обладающие в совокупности 2 700,20 голосов, что составляет 54,97% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 912,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 78 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
10. Выбор совета МКД. Выбор председателя.
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: собственник 1/2 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2523,00 |
93,44 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
177,20 |
6,56 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2700,20 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник 1/2 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2658,60 |
98,46 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
41,60 |
1,54 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1975,70 |
73,17 |
|
«против» |
143,00 |
5,30 |
|
«воздержались» |
581,50 |
21,53 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1914,10 |
70,89 |
|
«против» |
353,80 |
13,10 |
|
«воздержались» |
432,30 |
16,01 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1790,40 |
66,31 |
|
«против» |
524,20 |
19,41 |
|
«воздержались» |
385,60 |
14,28 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1874,90 |
69,44 |
|
«против» |
439,70 |
16,28 |
|
«воздержались» |
385,60 |
14,28 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1721,30 |
63,75 |
|
«против» |
485,70 |
17,99 |
|
«воздержались» |
493,20 |
18,26 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1767,30 |
65,45 |
|
«против» |
570,90 |
21,14 |
|
«воздержались» |
362,00 |
13,41 |
6. Ремонт охранной сигнализации.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1613,00 |
59,74 |
|
«против» |
654,90 |
24,25 |
|
«воздержались» |
432,30 |
16,01 |
7. Установка решетки на окно в колясочной комнате.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1879,90 |
69,62 |
|
«против» |
578,40 |
21,42 |
|
«воздержались» |
241,90 |
8,96 |
8. Подготовка к запуску мусорокамеры с магнитным оборудованием (с магнитными ключами).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2292,50 |
84,90 |
|
«против» |
268,50 |
9,94 |
|
«воздержались» |
139,20 |
5,16 |
9. Установка скамеек на детской площадке.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1874,80 |
69,43 |
|
«против» |
605,80 |
22,44 |
|
«воздержались» |
219,60 |
8,13 |
10. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1826,30 |
67,64 |
|
«против» |
700,80 |
25,95 |
|
«воздержались» |
173,10 |
6,41 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
651,65 |
24,13 |
|
«против» |
1643,20 |
60,86 |
|
«воздержались» |
405,35 |
15,01 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 78 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
960,90 |
35,59 |
|
«против» |
1525,80 |
56,51 |
|
«воздержались» |
213,50 |
7,90 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
609,60 |
22,58 |
|
«против» |
1401,40 |
51,90 |
|
«воздержались» |
689,20 |
25,52 |
10. Выбор совета МКД. Выбор председателя.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78 в количестве 4 человек.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2511,30 |
93,00 |
|
«против» |
57,40 |
2,13 |
|
«воздержались» |
131,50 |
4,87 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2315,90 |
85,77 |
|
«против» |
57,40 |
2,13 |
|
«воздержались» |
326,90 |
12,10 |
2. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2297,20 |
85,08 |
|
«против» |
141,90 |
5,25 |
|
«воздержались» |
261,10 |
9,67 |
3. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2334,50 |
86,45 |
|
«против» |
57,40 |
2,13 |
|
«воздержались» |
308,30 |
11,42 |
4. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2376,10 |
88,00 |
|
«против» |
57,40 |
2,13 |
|
«воздержались» |
266,70 |
9,87 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2315,90 |
85,77 |
|
«против» |
57,40 |
2,13 |
|
«воздержались» |
326,90 |
12,10 |
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1772,30 |
65,64 |
|
«против» |
581,80 |
21,54 |
|
«воздержались» |
346,10 |
12,82 |