Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом № 78.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78, проведенного в форме очного голосования.

08.10.2018

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 01 октября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 78.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв. № 3.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – собственник 1/2 доли в кв. № 52.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник 1/2 доли в кв. № 52, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 912,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 700,20 кв.м., обладающие в совокупности 2 700,20 голосов, что составляет 54,97% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 912,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

  

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 78 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Выбор совета МКД. Выбор председателя.

11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник 1/2 доли в кв. № 52 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2523,00

93,44

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

177,20

6,56

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника 1/2 доли в кв. № 52 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2700,20

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания собственник 1/2 доли в кв. № 52 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2658,60

98,46

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

41,60

1,54

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания собственнику 1/2 доли в кв. № 52 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1975,70

73,17

«против»

143,00

5,30

«воздержались»

581,50

21,53

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.   

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1914,10

70,89

«против»

353,80

13,10

«воздержались»

432,30

16,01

Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1790,40

66,31

«против»

524,20

19,41

«воздержались»

385,60

14,28

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1874,90

69,44

«против»

439,70

16,28

«воздержались»

385,60

14,28

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1721,30

63,75

«против»

485,70

17,99

«воздержались»

493,20

18,26

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1767,30

65,45

«против»

570,90

21,14

«воздержались»

362,00

13,41

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт охранной сигнализации.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1613,00

59,74

«против»

654,90

24,25

«воздержались»

432,30

16,01

Решили: Провести ремонт охранной сигнализации.

7. Установка решетки на окно в колясочной комнате.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1879,90

69,62

«против»

578,40

21,42

«воздержались»

241,90

8,96

Решили: Установить решетку на окно в колясочной комнате.

8. Подготовка к запуску мусорокамеры с магнитным оборудованием (с магнитными ключами).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2292,50

84,90

«против»

268,50

9,94

«воздержались»

139,20

5,16

Решили: Подготовить к запуску мусорокамеру с магнитным оборудованием (с магнитными ключами).

9. Установка скамеек на детской площадке.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1874,80

69,43

«против»

605,80

22,44

«воздержались»

219,60

8,13

Решили: Установить скамейки на детской площадке.

10. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1826,30

67,64

«против»

700,80

25,95

«воздержались»

173,10

6,41

Решили: Установить шлагбаумы в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

651,65

24,13

«против»

1643,20

60,86

«воздержались»

405,35

15,01

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 78 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

960,90

35,59

«против»

1525,80

56,51

«воздержались»

213,50

7,90

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

609,60

22,58

«против»

1401,40

51,90

«воздержались»

689,20

25,52

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

10. Выбор совета МКД. Выбор председателя.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78 в количестве 4 человек.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2511,30

93,00

«против»

57,40

2,13

«воздержались»

131,50

4,87

Решили: Избрать Совет МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78 в количестве 4 человек.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1. собственника 1/2 доли в кв. № 52, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2315,90

85,77

«против»

57,40

2,13

«воздержались»

326,90

12,10

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 52, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

2. собственника кв. № 1, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2297,20

85,08

«против»

141,90

5,25

«воздержались»

261,10

9,67

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 1, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

3. собственника кв. № 57, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2334,50

86,45

«против»

57,40

2,13

«воздержались»

308,30

11,42

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 57, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

4. собственника кв. № 42, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2376,10

88,00

«против»

57,40

2,13

«воздержались»

266,70

9,87

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 42, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 52, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2315,90

85,77

«против»

57,40

2,13

«воздержались»

326,90

12,10

Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 52, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 78.

11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1772,30

65,64

«против»

581,80

21,54

«воздержались»

346,10

12,82

Решили: По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.


Возврат к списку