Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Зверева, дом № 1/3.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/3, проведенного в форме очного голосования.

08.10.2018

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 01 октября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 23.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 24.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 328,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 291,90 кв.м., обладающие в совокупности 2 291,90 голосов, что составляет 52,95% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 328,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/3.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2033,20	88,71
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	258,70	11,29

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2072,70	90,44
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	219,20	9,56

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/3, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2206,30	96,27
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	85,60	3,73

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/3, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1946,50	84,93
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	345,40	15,07

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1947,70	84,98
«против»	44,50	1,94
«воздержались»	299,70	13,08

Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1989,30	86,80
«против»	44,50	1,94
«воздержались»	258,10	11,26

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1989,30	86,80
«против»	44,50	1,94
«воздержались»	258,10	11,26

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1862,40	81,26
«против»	219,30	9,57
«воздержались»	210,20	9,17

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1904,00	83,08
«против»	174,50	7,61
«воздержались»	213,40	9,31

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт охранной сигнализации.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1777,50	77,56
«против»	364,98	15,92
«воздержались»	149,43	6,52

Решили: Провести ремонт охранной сигнализации.

7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

Голосовали:

	м²	%
«за»	2117,30	92,38
«против»	130,10	5,68
«воздержались»	44,50	1,94

Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

8. Установка скамеек на детской площадке.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1994,10	87,00
«против»	171,10	7,47
«воздержались»	126,70	5,53

Решили: Установить скамейки на детской площадке.

9. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1862,60	81,27
«против»	174,60	7,62
«воздержались»	254,70	11,11

Решили: Установить шлагбаумы в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1086,30	47,40
«против»	854,20	37,27
«воздержались»	351,40	15,33

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1683,60	73,46
«против»	302,00	13,18
«воздержались»	306,30	13,36

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,57 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1111,13	48,48
«против»	624,78	27,26
«воздержались»	556,00	24,26

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,57 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1126,20	49,14
«против»	690,20	30,11
«воздержались»	475,50	20,75

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1512,60	66,00
«против»	539,28	23,53
«воздержались»	240,03	10,47

Решили: По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Возврат к списку