Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Зверева, дом № 1/3.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/3, проведенного в форме очного голосования.
08.10.2018
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 октября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 23.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 24.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 328,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 291,90 кв.м., обладающие в совокупности 2 291,90 голосов, что составляет 52,95% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 328,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2033,20 |
88,71 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
258,70 |
11,29 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2072,70 |
90,44 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
219,20 |
9,56 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/3, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2206,30 |
96,27 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
85,60 |
3,73 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1946,50 |
84,93 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
345,40 |
15,07 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1947,70 |
84,98 |
«против» |
44,50 |
1,94 |
«воздержались» |
299,70 |
13,08 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1989,30 |
86,80 |
«против» |
44,50 |
1,94 |
«воздержались» |
258,10 |
11,26 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1989,30 |
86,80 |
«против» |
44,50 |
1,94 |
«воздержались» |
258,10 |
11,26 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1862,40 |
81,26 |
«против» |
219,30 |
9,57 |
«воздержались» |
210,20 |
9,17 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1904,00 |
83,08 |
«против» |
174,50 |
7,61 |
«воздержались» |
213,40 |
9,31 |
6. Ремонт охранной сигнализации.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1777,50 |
77,56 |
«против» |
364,98 |
15,92 |
«воздержались» |
149,43 |
6,52 |
7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2117,30 |
92,38 |
«против» |
130,10 |
5,68 |
«воздержались» |
44,50 |
1,94 |
8. Установка скамеек на детской площадке.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1994,10 |
87,00 |
«против» |
171,10 |
7,47 |
«воздержались» |
126,70 |
5,53 |
9. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1862,60 |
81,27 |
«против» |
174,60 |
7,62 |
«воздержались» |
254,70 |
11,11 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1086,30 |
47,40 |
«против» |
854,20 |
37,27 |
«воздержались» |
351,40 |
15,33 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1683,60 |
73,46 |
«против» |
302,00 |
13,18 |
«воздержались» |
306,30 |
13,36 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,57 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1111,13 |
48,48 |
«против» |
624,78 |
27,26 |
«воздержались» |
556,00 |
24,26 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1126,20 |
49,14 |
«против» |
690,20 |
30,11 |
«воздержались» |
475,50 |
20,75 |
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1512,60 |
66,00 |
«против» |
539,28 |
23,53 |
«воздержались» |
240,03 |
10,47 |