Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Зверева, дом № 1/2.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/2, проведенного в форме очного голосования.

08.10.2018

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 01 октября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 23.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 24.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 309. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 301,05 кв.м., обладающие в совокупности 2 301,05 голосов, что составляет 53,40% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 309 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/2 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/2.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1916,15	83,27
«против»	255,80	11,12
«воздержались»	129,10	5,61

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника кв в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/2.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2301,05	100,00
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2301,05	100,00
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/2, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1912,45	83,11
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	388,60	16,89

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1936,90	84,17
«против»	214,60	9,33
«воздержались»	149,55	6,50

Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1936,90	84,17
«против»	214,60	9,33
«воздержались»	149,55	6,50

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1810,20	78,67
«против»	341,30	14,83
«воздержались»	149,55	6,50

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1552,30	67,46
«против»	471,30	20,48
«воздержались»	277,45	12,06

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1936,00	84,13
«против»	259,50	11,28
«воздержались»	105,55	4,59

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт охранной сигнализации.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1682,10	73,10
«против»	299,00	12,99
«воздержались»	319,95	13,91

Решили: Провести ремонт охранной сигнализации.

7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

Голосовали:

	м²	%
«за»	2041,55	88,72
«против»	173,70	7,55
«воздержались»	85,80	3,73

Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

8. Установка скамеек на детской площадке.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1998,25	86,84
«против»	86,40	3,76
«воздержались»	216,40	9,40

Решили: Установить скамейки на детской площадке.

9. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1776,35	77,20
«против»	264,40	11,49
«воздержались»	260,30	11,31

Решили: Установить шлагбаумы в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1010,45	43,91
«против»	1031,80	44,84
«воздержались»	258,80	11,25

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1078,50	46,87
«против»	968,45	42,09
«воздержались»	254,10	11,04

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,55 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1094,65	47,57
«против»	906,90	39,41
«воздержались»	299,50	13,02

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,55 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1006,85	43,76
«против»	861,80	37,45
«воздержались»	432,40	18,79

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1742,35	75,72
«против»	211,80	9,20
«воздержались»	346,90	15,08

Решили: По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Возврат к списку