Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Зверева, дом № 1/2.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/2, проведенного в форме очного голосования.

08.10.2018

ПРОТОКОЛ №  1

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/2, проведенного в форме очно-заочного  голосования.
  

Дата протокола – 01 октября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 23.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 24.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв. № 6.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв. № 6.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. № 6, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 309. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 301,05 кв.м., обладающие в совокупности 2 301,05 голосов, что составляет 53,40% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых  и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 309 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/2 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

 1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв. № 6 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1916,15

83,27

«против»

255,80

11,12

«воздержались»

129,10

5,61

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника кв. № 6 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/2.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2301,05

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник кв. № 6 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2301,05

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику кв. № 6 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1/2, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1912,45

83,11

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

388,60

16,89

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.   

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1936,90

84,17

«против»

214,60

9,33

«воздержались»

149,55

6,50

Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1936,90

84,17

«против»

214,60

9,33

«воздержались»

149,55

6,50

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1810,20

78,67

«против»

341,30

14,83

«воздержались»

149,55

6,50

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1552,30

67,46

«против»

471,30

20,48

«воздержались»

277,45

12,06

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1936,00

84,13

«против»

259,50

11,28

«воздержались»

105,55

4,59

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт охранной сигнализации.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1682,10

73,10

«против»

299,00

12,99

«воздержались»

319,95

13,91

Решили: Провести ремонт охранной сигнализации.

7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2041,55

88,72

«против»

173,70

7,55

«воздержались»

85,80

3,73

Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

8. Установка скамеек на детской площадке.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1998,25

86,84

«против»

86,40

3,76

«воздержались»

216,40

9,40

Решили: Установить скамейки на детской площадке.

9. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1776,35

77,20

«против»

264,40

11,49

«воздержались»

260,30

11,31

Решили: Установить шлагбаумы в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1010,45

43,91

«против»

1031,80

44,84

«воздержались»

258,80

11,25

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/2 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1078,50

46,87

«против»

968,45

42,09

«воздержались»

254,10

11,04

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,55 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1094,65

47,57

«против»

906,90

39,41

«воздержались»

299,50

13,02

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,55 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1006,85

43,76

«против»

861,80

37,45

«воздержались»

432,40

18,79

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1742,35

75,72

«против»

211,80

9,20

«воздержались»

346,90

15,08

Решили: По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.


Возврат к списку