Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Депутатская, дом № 63/2.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 63/2, проведенного в форме очного голосования.

08.10.2018

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 63/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.


  

Дата протокола – 01 октября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Депутатская, дом № 63/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 25.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. № 58.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. № 58.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. № 58, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6 891,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3 725,65 кв.м., обладающие в совокупности 3 725,65 голосов, что составляет 54,06% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6891,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

   Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 63/2 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «Ростелеком» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

12. Установка видеонаблюдения на квартирных площадках. Установка одной камеры, на которой будет виден выход из лифтового холла и выход с лестничной клетки.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. № 58 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3539,55

95,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

186,10

5,00

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника 9/10 доли в кв. № 58 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3725,65

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель Совета МКД, собственник 9/10 доли в кв. № 58 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3613,95

97,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

111,70

3,00

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику 9/10 доли в кв. № 58 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63/2, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1). 

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3368,45

90,41

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

357,20

9,59

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3675,85

98,66

«против»

49,80

1,34

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Выполнить ремонт электрощитового оборудования (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

2. Устранение неисправностей, ремонт системы ХВС, ГВС (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3675,85

98,66

«против»

49,80

1,34

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Устранить неисправности, провести ремонт системы ХВС, ГВС (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

3. Ремонт системы отопления (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3652,85

98,05

«против»

72,80

1,95

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы отопления (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

4. Ремонт домофонного комплекса (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3498,85

93,91

«против»

72,80

1,95

«воздержались»

154,00

4,14

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

5. Ремонт лифтового оборудования (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3498,85

93,91

«против»

72,80

1,95

«воздержались»

154,00

4,14

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

6. Ремонт пожарной сигнализации (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3571,75

95,87

«против»

72,80

1,95

«воздержались»

81,10

2,18

Решили: Провести ремонт пожарной сигнализации (только в случае возникновения чрезвычайных ситуаций для оперативного реагирования управляющей компании).

7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3273,45

87,86

«против»

233,70

6,27

«воздержались»

218,50

5,87

Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

8. Установка скамеек на детской площадке. 

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2923,18

78,46

«против»

337,70

9,06

«воздержались»

464,77

12,48

Решили: Установить скамейки на детской площадке.

9. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2299,55

61,72

«против»

1099,40

29,51

«воздержались»

326,70

8,77

Решили: Установить шлагбаумы в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1653,05

44,37

«против»

1273,60

34,18

«воздержались»

799,00

21,45

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 63/2 по ул. Депутатская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1922,85

51,61

«против»

1482,30

39,79

«воздержались»

320,50

8,60

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,10 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1834,43

49,24

«против»

1142,80

30,67

«воздержались»

748,42

20,09

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,10 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

10. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2471,18

66,33

«против»

665,67

17,87

«воздержались»

588,80

15,80

Решили: По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «Ростелеком» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «Ростелеком» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2718,35

72,96

«против»

414,00

11,11

«воздержались»

593,30

15,93

Решили: По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «Ростелеком» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.

12. Установка видеонаблюдения на квартирных площадках. Установка одной камеры, на которой будет виден выход из лифтового холла и выход с лестничной клетки.

Слушали: установить видеонаблюдение на квартирных площадках. Установить одну камеру, на которой будет виден выход из лифтового холла и выход с лестничной клетки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3015,15

80,93

«против»

313,50

8,41

«воздержались»

397,00

10,66

Решили: Установить видеонаблюдение на квартирных площадках. Установить одну камеру, на которой будет виден выход из лифтового холла и выход с лестничной клетки.

 

 


Возврат к списку