Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, дом № 3/1.

Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 3/1, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 3/1 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

 

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 3/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 24.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – собственник кв. 40.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания -  председатель Совета МКД, собственник кв. № 11.

Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 3/1; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4311,80. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2449,90 кв. м., обладающие в совокупности 2449,90 голосов, что составляет 56,82 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4311,80 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1.      Выбор председателя собрания.

2.      Выбор секретаря собрания.

3.      Выбор счётной комиссии.

4.      Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5.      Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6.      Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

7.      Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8.      О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 3/1 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

9.      Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

11. Содержание бродячих собак в местах общего пользования ЖК «Светлый».

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания. Предложены следующие кандидатуры:

Председатель – собственник кв. № 11 в многоквартирном доме № 3/1, по ул. Рабочего Штаба, г. Иркутск.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2303,50

94,02

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

146,40

5,98

Решили: избрать председателем собрания собственника кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2352,90

96,04

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

97,00

3,96

Решили: избрать секретарём собрания  специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2449,90

100

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

0,0

0,0

Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). 

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1619,60

66,11

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

830,30

33,89

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1959,30

79,97

«против»

70,60

2,88

«воздержались»

420,00

17,14

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Антикоррозийная защита труб системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1816,40

74,14

«против»

70,60

2,88

«воздержались»

562,90

22,98

Решили: провести антикоррозийную защиту системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления (замена теплообменника).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2164,10

88,33

«против»

70,60

2,88

«воздержались»

215,20

8,78

Решили: провести ремонт системы отопления (замену теплообменника).

4. Ремонт системы домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1853,70

75,66

«против»

50,50

2,06

«воздержались»

545,70

22,27

Решили: провести ремонт системы домофонного комплекса.

5. Косметический ремонт подъезда(1, 2 подъезд).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2035,50

83,09

«против»

20,50

0,84

«воздержались»

393,90

16,08

Решили: провести косметический ремонт подъезда (1, 2 подъезд).

6. Ремонт системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2149,20

87,73

«против»

20,50

0,84

«воздержались»

280,20

11,44

Решили: провести ремонт системы освещения МОП.

6. Модернизация системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1947,60

79,50

«против»

50,20

2,05

«воздержались»

452,10

18,45

Решили: провести модернизацию системы видеонаблюдения.

7. Ремонт кровли.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2051,10

83,72

«против»

20,50

0,84

«воздержались»

378,30

15,44

Решили: провести ремонт кровли.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1180,60

48,19

«против»

714,00

29,14

«воздержались»

555,30

22,67

Решение: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 3/1 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1390,90

56,77

«против»

487,60

19,90

«воздержались»

571,40

23,32

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1196,40

48,83

«против»

810,50

33,08

«воздержались»

443,00

18,08

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

10.Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 в количестве 4 человек.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2360,60

96,35

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

89,30

3,65

Решили: избрать Совет МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 в количестве 4 человек.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1. собственника кв. 30, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2352,90

96,04

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

97,00

3,96   

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. 30, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.


2. собственника кв. № 34, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2302,60

93,99

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

147,30

6,01

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 34, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

3. собственника кв. № 21, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2275,20

92,87

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

174,70

7,13

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 21, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв.11, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2303,50

94,02

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

146,40

5,98

Решили: избрать председателем Совета МКД собственника кв.11, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.

11. Содержание бродячих собак в местах общего пользования ЖК «Светлый».

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено запретить нахождение и содержание бродячих собак в местах общего пользования ЖК «Светлый».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

767,10

31,31

«против»

1395,20

56,95

«воздержались»

287,60

11,74

Решили: не запрещать нахождение и содержание бродячих собак в местах общего пользования ЖК «Светлый». 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на ____л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение № 2) на ___ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на ___ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ___л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ___ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на ___ л.

 

Председатель собрания      _______________________

Секретарь собрания         _______________________


Возврат к списку