Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 1/3.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.

 

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - член Совета МКД, собственник кв. № 17.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - член Совета МКД, собственник кв. № 17.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - член Совета МКД, собственник кв. № 17, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1 772,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 932,90 кв.м., обладающие в совокупности 932,90 голосов, что составляет 52,63% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1772,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Об утверждении условий договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

11. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: член Совета МКД, собственник кв.№17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,30

91,57

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,70

91,57

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,30

91,57

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №17 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/3, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). 

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

708,20

75,91

«против»

78,20

8,38

«воздержались»

146,50

15,70

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

747,00

80,07

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

185,90

19,93

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

932,90

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС

3. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

195,90

21,00

«против»

551,10

59,07

«воздержались»

185,90

19,93

Решили: Не устанавливать датчики затопления.

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,30

91,57

«против»

78,60

8,43

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы отопления.

5. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

668,40

71,65

«против»

78,60

8,43

«воздержались»

185,90

19,93

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

6. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

668,40

71,65

«против»

78,60

8,43

«воздержались»

185,90

19,93

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

7. Установка ограждений для ограничения доступа на кровлю.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

820,40

87,94

«против»

78,60

8,43

«воздержались»

33,90

3,63

Решили: Установить ограждения для ограничения доступа на кровлю.

8. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

219,80

23,56

«против»

713,10

76,44

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Не устанавливать шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

9. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2".

Голосовали:

 

м2

%

«за»

112,50

12,06

«против»

820,40

87,94

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Не устанавливать «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2".

10. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

668,40

71,65

«против»

185,90

19,93

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Провести обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

11. Закрытие мусорных баков.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

78,60

8,43

«против»

668,40

71,65

«воздержались»

185,90

19,93

Решили: Не проводить работы по закрытию мусорных баков.

12. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

78,60

8,43

«против»

634,50

68,01

«воздержались»

219,80

23,56

Решили: Не устанавливать ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

13. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

589,70

63,21

«против»

78,70

8,44

«воздержались»

264,50

28,34

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД

Голосовали:

 

м2

%

«за»

0,00

0,00

«против»

854,30

91,57

«воздержались»

78,60

8,43

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

298,70

32,02

«против»

555,60

59,56

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

269,80

28,92

«против»

584,50

62,65

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

10. Об утверждении условий договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

656,50

70,37

«против»

78,60

8,43

«воздержались»

197,80

21,20

Решили: Утвердить условия договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.  

11. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать совет многоквартирного дома в количестве 3 человек.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,30

91,57

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Избрать совет многоквартирного дома в количестве 3 человек.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. 17, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,30

91,57

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. 17, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1.      Собственника 1/2 доли в кв. № 10, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,30

91,57

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. № 10, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

2.      Собственника кв. № 1, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,30

91,57

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 1, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

3.      Собственника кв. № 7, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

854,30

91,57

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

78,60

8,43

Решили: Избрать в качестве члена Совета собственника кв. № 7, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.


 

 

 


Возврат к списку