Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 1/2.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/2, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/2,
проведенного в форме очно-заочного голосования.


     

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 5.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 5.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. № 5, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2 016,40. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1035,70 кв.м., обладающие в совокупности 1035,70 голосов, что составляет 51,36% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2 016,40 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

   Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/2 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Выбор Совета МКД.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв.№5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1035,70

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/2.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1035,70

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1035,70

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/2 и секретарю общего собрания Шлямовой Марии Алексеевне, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). 

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

811,60

78,36

«против»

148,20

14,31

«воздержались»

75,90

7,33

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

961,50

92,84

«против»

74,20

7,16

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1035,70

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

961,50

92,84

«против»

74,20

7,16

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Установить датчики затопления.

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1035,70

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы отопления. 

5. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

458,10

44,23

«против»

148,20

14,31

«воздержались»

429,40

41,46

Решили: Не проводить ремонт домофонного комплекса.

6. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

532,10

51,38

«против»

74,20

7,16

«воздержались»

429,40

41,46

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

7. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

456,70

44,10

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

579,00

55,90

Решили: Не проводить косметический ремонт подъезда.

8. Установка пандусов.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

887,50

85,69

«против»

148,20

14,31

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести установку пандусов.

9. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

887,70

85,71

«против»

74,00

7,14

«воздержались»

74,00

7,14

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

10. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

339,50

32,78

«против»

192,80

18,62

«воздержались»

503,40

48,60

Решили: Не устанавливать шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

11. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

41,80

4,04

«против»

490,50

47,36

«воздержались»

503,40

48,60

Решили: Не устанавливать «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2».

12. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

263,60

25,45

«против»

192,80

18,62

«воздержались»

579,30

55,93

Решили: Не проводить обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

13. Закрытие мусорных баков.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

812,10

78,41

«против»

74,00

7,14

«воздержались»

149,60

14,44

Решили: Провести закрытие мусорных баков.

14. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

887,50

85,69

«против»

74,00

7,14

«воздержались»

74,20

7,16

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

737,70

71,23

«против»

298,00

28,77

«воздержались»

0,00

0,00

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/2 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

887,70

85,71

«против»

74,00

7,14

«воздержались»

74,00

7,14

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

308,30

29,77

«против»

223,80

21,61

«воздержались»

503,60

48,62

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

10. Выбор Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 11, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

606,30

58,54

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

429,40

41,46

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 11, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/2.

 

 


Возврат к списку