Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 1/1.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/1, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/1,
проведенного в форме очно-заочного голосования.


Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 4.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 4.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. № 4, Шлямова Мария Алексеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1 861,80. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 973,00 кв.м., обладающие в совокупности 973,00 голосов, что составляет 52,26% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1 861,80 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/1 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв.№4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

973,00

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/1.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

973,00

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания -  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

973,00

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/1. и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: Отчет экономиста ООО УКМ «Новый город»  о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

915,50

94,09

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

57,50

5,91

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

973,00

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

973,00

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Установить датчики затопления.

3. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

973,00

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

973,00

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы отопления.

5. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

825,30

84,82

«против»

89,20

9,17

«воздержались»

58,50

6,01

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

6. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

914,50

93,99

«против»

58,50

6,01

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

7. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

973,00

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

8. Замена входной двери.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

781,90

80,36

«против»

132,60

13,63

«воздержались»

58,50

6,01

Решили: Провести замену входной двери.

9. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

709,40

72,91

«против»

89,20

9,17

«воздержались»

174,40

17,92

Решили: Установить шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

10. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

826,30

84,92

«против»

89,20

9,17

«воздержались»

57,50

5,91

Решили: Установить «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2".

11. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

767,90

78,92

«против»

89,20

9,17

«воздержались»

115,90

11,91

Решили: Провести обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

12. Закрытие мусорных баков.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

767,80

78,91

«против»

89,20

9,17

«воздержались»

116,00

11,92

Решили: Провести закрытие мусорных баков.

13. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

825,30

84,82

«против»

89,20

9,17

«воздержались»

58,50

6,01

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД

Голосовали:

 

м2

%

«за»

459,00

47,17

«против»

270,40

27,79

«воздержались»

243,60

25,04

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД. 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/1 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

490,80

50,44

«против»

107,10

11,01

«воздержались»

375,10

38,55

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

517,50

53,19

«против»

196,30

20,17

«воздержались»

259,20

26,64

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

 


Возврат к списку