Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 19.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19, проведенного в форме очного голосования.
07.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 28.04.2018 г. в 17.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2029,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1067,20 кв.м., обладающие в совокупности 1067,20 голосов, что составляет 52,58% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2029,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19
по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.19.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
853,30 |
79,96 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
213,90 |
20,04 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
870,60 |
81,58 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
196,60 |
18,42 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.19.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
931,20 |
87,26 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
136,00 |
12,74 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
870,10 |
81,53 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
197,10 |
18,47 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
829,20 |
77,70 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
238,00 |
22,30 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
829,20 |
77,70 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
238,00 |
22,30 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
3. Установка датчиков затопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
693,70 |
65,00 |
«против» |
138,70 |
13,00 |
«воздержались» |
234,80 |
22,00 |
Решили: Установить датчики затопления.
4. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
672,80 |
63,04 |
«против» |
78,20 |
7,33 |
«воздержались» |
316,20 |
29,63 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
5. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
829,40 |
77,72 |
«против» |
78,20 |
7,33 |
«воздержались» |
159,60 |
14,96 |
Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.
6. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
771,60 |
72,30 |
«против» |
78,20 |
7,33 |
«воздержались» |
217,40 |
20,37 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
7. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
850,00 |
79,65 |
«против» |
78,20 |
7,33 |
«воздержались» |
139,00 |
13,02 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда.
8. Монтаж системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
768,70 |
72,03 |
«против» |
119,30 |
11,18 |
«воздержались» |
179,20 |
16,79 |
Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.
9. Косметический ремонт фасада здания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
727,50 |
68,17 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
339,70 |
31,83 |
Решили: Провести косметический ремонт фасада здания.
10. Ремонт Системы освещения МОП.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
829,20 |
77,70 |
«против» |
78,20 |
7,33 |
«воздержались» |
159,80 |
14,97 |
Решили: Провести ремонт Системы освещения МОП.
11. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
524,10 |
49,11 |
«против» |
268,80 |
25,19 |
«воздержались» |
274,30 |
25,70 |
Решили: Не устанавливать шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».
12. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
770,70 |
72,22 |
«против» |
41,20 |
3,86 |
«воздержались» |
255,30 |
23,92 |
Решили: Установить «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.
13. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
322,60 |
30,23 |
«против» |
268,80 |
25,19 |
«воздержались» |
475,80 |
44,58 |
Решили: Не проводить обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.
14. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
678,90 |
63,62 |
«против» |
227,70 |
21,34 |
«воздержались» |
160,60 |
15,05 |
Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
199,40 |
18,68 |
«против» |
470,10 |
44,05 |
«воздержались» |
397,70 |
37,27 |
Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
502,10 |
47,05 |
«против» |
151,00 |
14,15 |
«воздержались» |
414,10 |
38,80 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
433,70 |
40,64 |
«против» |
314,00 |
29,42 |
«воздержались» |
319,50 |
29,94 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.