Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 19.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19,
проведенного в форме очно-заочного голосования.


Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 28.04.2018 г. в 17.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 11.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 11.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. № 11, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2029,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1067,20 кв.м., обладающие в совокупности 1067,20 голосов, что составляет 52,58% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2029,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19

по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв.№11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.19.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

853,30

79,96

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

213,90

20,04

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.19.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

870,60

81,58

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

196,60

18,42

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.19.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

931,20

87,26

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

136,00

12,74

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.19. и секретарю общего собрания Шлямовой Марии Алексеевне специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город»  о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

870,10

81,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

197,10

18,47

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.    

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

829,20

77,70

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

238,00

22,30

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

829,20

77,70

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

238,00

22,30

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

693,70

65,00

«против»

138,70

13,00

«воздержались»

234,80

22,00

Решили: Установить датчики затопления.

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

672,80

63,04

«против»

78,20

7,33

«воздержались»

316,20

29,63

Решили: Провести ремонт системы отопления.

5. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

829,40

77,72

«против»

78,20

7,33

«воздержались»

159,60

14,96

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

6. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

771,60

72,30

«против»

78,20

7,33

«воздержались»

217,40

20,37

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

7. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

850,00

79,65

«против»

78,20

7,33

«воздержались»

139,00

13,02

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

8. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

768,70

72,03

«против»

119,30

11,18

«воздержались»

179,20

16,79

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

9. Косметический ремонт фасада здания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

727,50

68,17

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

339,70

31,83

Решили: Провести косметический ремонт фасада здания.

10. Ремонт Системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

829,20

77,70

«против»

78,20

7,33

«воздержались»

159,80

14,97

Решили: Провести ремонт Системы освещения МОП.

11. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

524,10

49,11

«против»

268,80

25,19

«воздержались»

274,30

25,70

Решили: Не устанавливать шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

12. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

770,70

72,22

«против»

41,20

3,86

«воздержались»

255,30

23,92

Решили: Установить «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

13. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

322,60

30,23

«против»

268,80

25,19

«воздержались»

475,80

44,58

Решили: Не проводить обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

14. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

678,90

63,62

«против»

227,70

21,34

«воздержались»

160,60

15,05

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

199,40

18,68

«против»

470,10

44,05

«воздержались»

397,70

37,27

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

502,10

47,05

«против»

151,00

14,15

«воздержались»

414,10

38,80

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

433,70

40,64

«против»

314,00

29,42

«воздержались»

319,50

29,94

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

 

 


Возврат к списку