Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 17.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17,
проведенного в форме очно-заочного голосования.


     

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.04.2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 43.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 43.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. № 43, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3033,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1537,30 кв.м., обладающие в совокупности 1537,30 голосов, что составляет 50,68% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3033,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

   Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17

по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв.№43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.17.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1537,30

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0, 00

0,00

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.17.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1537,30

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0, 00

0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.17.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1445,50

94,03

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

91,80

5,97

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.17. и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1445,50

94,03

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

91,80

5,97

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1285,40

83,61

«против»

72,70

4,73

«воздержались»

179,20

11,66

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1449,90

94,31

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

87,40

5,69

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1233,30

80,23

«против»

216,60

14,09

«воздержались»

87,40

5,69

Решили: Установить датчики затопления.

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1378,40

89,66

«против»

71,50

4,65

«воздержались»

87,40

5,69

Решили: Провести ремонт системы отопления.

5. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1306,00

84,95

«против»

143,90

9,36

«воздержались»

87,40

5,69

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

6. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1449,90

94,31

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

87,40

5,69

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

7. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1392,20

90,56

«против»

145,10

9,44

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

8. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1374,80

89,43

«против»

162,50

10,57

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

9. Косметический ремонт фасада здания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1377,50

89,61

«против»

72,40

4,71

«воздержались»

87,40

5,69

Решили: Провести косметический ремонт фасада здания.

10. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1100,40

71,58

«против»

345,40

22,47

«воздержались»

91,50

5,95

Решили: Установить шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

11. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2".

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1032,10

67,14

«против»

413,40

26,89

«воздержались»

91,80

5,97

Решили: Установить «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

12. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

850,00

55,42

«против»

597,90

38,89

«воздержались»

87,40

5,69

Решили: Провести обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

13. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1194,70

77,71

«против»

251,10

16,33

«воздержались»

91,50

5,95

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД

Голосовали:

 

м2

%

«за»

543,10

35,33

«против»

704,80

45,85

«воздержались»

289,40

18,83

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД. 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

726,20

47,24

«против»

503,50

32,75

«воздержались»

307,60

20,01

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,60 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

726,10

47,23

«против»

325,10

21,15

«воздержались»

486,10

31,62

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,60 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

 

 

 


Возврат к списку