Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 9.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 28.04.2018 г. в 17.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 52/1.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 52/1.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. № 52/1, Шлямова Мария Алексеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4225,30. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2131,39 кв.м., обладающие в совокупности 2131,39 голосов, что составляет 50,44% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4225,30 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 9 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв.№52/1 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.9.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1929,34

90,52

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

202,05

9,48

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №52/1 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.9.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1987,74

93,26

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

143,65

6,74

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №52/1 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.9.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1978,44

92,82

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

152,95

7,18

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №52/1 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.9. и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1412,29

66,26

«против»

49,10

2,30

«воздержались»

670,00

31,43

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1576,79

73,98

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

554,60

26,02

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1625,94

76,29

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

505,45

23,71

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1321,54

62,00

«против»

430,30

20,19

«воздержались»

379,55

17,81

Решили: Установить датчики затопления.

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1430,24

67,10

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

701,15

32,90

Решили: Провести ремонт системы отопления.

5. Ремонт домофонного комплекса

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1589,99

74,60

«против»

397,60

18,65

«воздержались»

143,80

6,75

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

6. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1880,64

88,24

«против»

156,10

7,32

«воздержались»

94,65

4,44

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

7. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1734,34

81,37

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

397,05

18,63

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

8. Ремонт системы освещения МОП.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1783,44

83,67

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

347,95

16,33

Решили: Провести ремонт системы освещения МОП.

9. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1566,94

73,52

«против»

326,30

15,31

«воздержались»

238,15

11,17

Решили: Установить шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

10. Установка «лежачих полицейских» в ЖК "Новый город-2".

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1254,55

58,86

«против»

327,10

15,35

«воздержались»

549,74

25,79

Решили: Установить «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

11. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1235,74

57,98

«против»

580,00

27,21

«воздержались»

315,65

14,81

Решили: Провести обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

12. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1561,44

73,26

«против»

208,90

9,80

«воздержались»

361,05

16,94

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части. 

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД

Голосовали: 

 

м2

%

«за»

631,90

29,65

«против»

932,20

43,74

«воздержались»

567,29

26,62

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 9 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1268,69

59,52

«против»

519,30

24,36

«воздержались»

343,40

16,11

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

841,10

39,46

«против»

674,80

31,66

«воздержались»

615,49

28,88

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

 

 


Возврат к списку