Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 7.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 7, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 7.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

     

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 7.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.05.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник нежилого помещение №1-8 .

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник нежилого помещение №1-8

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - собственник квартиры   № 19, собственник квартиры № 38, собственник 1/10 доли в праве на нежилое помещение, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-8, в многоквартирном доме, секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3070,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1581,88 кв.м., обладающие в совокупности 1581,88 голосов, что составляет 51,52% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3070,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Утверждения отчета управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждения отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД не более официального уровня инфляции за 2018г.

8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 7 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Предложение УКМ «Новый город»: Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. Предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник нежилого помещение №1-8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.7.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1542,08

97,48

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

39,80

2,52

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника нежилого помещение №1-8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.7.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1542,08

97,48

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

39, 80

2,52

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: собственник квартиры   № 19, собственник квартиры № 38, собственник 1/10 доли в праве на нежилое помещение, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-8, в многоквартирном доме, секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1542,08

97,48

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

39,80

2,52

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику квартиры   № 19, собственнику квартиры № 38, собственнику 1/10 доли в праве на нежилое помещение, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-8 в многоквартирном доме и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Утверждения отчета управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: Отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1378,78

87,16

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

203,10

12,84

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1420,28

89,78

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

161,60

10,22

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Представитель ООО УКМ «Новый город» предоставил план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г. Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1349,88

85,33

«против»

71,90

4,55

«воздержались»

160,10

10,12

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1316,08

83,20

«против»

71,90

4,55

«воздержались»

193,90

12,26

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1387,98

87,44

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

193,90

12,56

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1114,69

70,47

«против»

164,10

10,37

«воздержались»

303,09

19,16

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1367,88

86,47

«против»

92,20

5,83

«воздержались»

121,80

7,70

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1471,48

93,02

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

110,40

6,98

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

7. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1387,98

87,74

«против»

33,80

2,14

«воздержались»

160,10

10,12

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

8. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

764,38

48,32

«против»

584,90

36,97

«воздержались»

232,60

14,70

Решили: Не устанавливать шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

9. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

894,08

56,52

«против»

499,30

31,56

«воздержались»

188,50

11,92

Решили: Установить «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

10. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

870,38

55,02

«против»

492,30

31,12

«воздержались»

219,20

13,86

Решили: Провести обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

11. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

870,58

55,03

«против»

478,50

30,25

«воздержались»

232,80

14,72

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

12. Ремонт отмостки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1300,08

82,18

«против»

111,50

7,05

«воздержались»

170,30

10,77

Решили: Провести ремонт отмостки. 

7. Предложение УКМ «Новый город»: Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД не более официального уровня инфляции за 2018г.

Слушали: Представитель ООО УКМ «Новый город» предложил провести индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД не более официального уровня инфляции за 2018г. Инициатором общего собрания было предложено разрешить индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере не более официально установленного уровня инфляции за 2018г.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

850,59

53,77

«против»

632,60

39,99

«воздержались»

98,69

6,24

Решение: Разрешить индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере не более официально установленного уровня инфляции за 2018г.

8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 7 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Представитель ООО УКМ «Новый город» предложил утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

720,89

45,57

«против»

443,00

28,00

«воздержались»

417,99

26,42

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Предложение УКМ «Новый город»: Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,00 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

954,70

60,35

«против»

279,00

17,64

«воздержались»

348,18

22,01

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,00 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.


 

 

 


Возврат к списку