Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 5.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 5, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
     

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.04.2018 г. в 20.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 35.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 35.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. № 35, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2594,70. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1469,08 кв.м., обладающие в совокупности 1469,08 голосов, что составляет 56,62% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2594,70 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 5 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Об использовании части общего имущества МКД.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв.№35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1360,58

92,61

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

108,50

7,39

Решили: Избрать председателем общего собраниясобственника кв. №35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1360,58

92,61

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

108,50

7,39

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1434,58

97,65

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

34,50

2,35

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5. и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1304,18

88,78

«против»

56,40

3,84

«воздержались»

108,50

7,39

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1097,78

74,73

«против»

165,80

11,29

«воздержались»

205,50

13,99

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1097,78

74,73

«против»

165,80

11,29

«воздержались»

205,50

13,99

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1147,88

78,14

«против»

56,40

3,84

«воздержались»

264,80

18,02

Решили: Установить датчики затопления.

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1097,78

74,73

«против»

165,80

11,29

«воздержались»

205,50

13,99

Решили: Провести ремонт системы отопления.

5. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1172,98

79,84

«против»

165,80

11,29

«воздержались»

130,30

8,87

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

6. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1303,28

88,71

«против»

165,80

11,29

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

7. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1208,28

82,25

«против»

260,80

17,75

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

8. Косметический ремонт фасада здания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1148,38

78,17

«против»

204,50

13,92

«воздержались»

116,20

7,91

Решили: Провести косметический ремонт фасада здания.

9. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1036,58

70,56

«против»

209,40

14,25

«воздержались»

223,10

15,19

Решили: Установить шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

10. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

696,98

47,44

«против»

597,40

40,66

«воздержались»

174,70

11,89

Решили: Не устанавливать «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

11. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

695,18

47,32

«против»

392,90

26,74

«воздержались»

381,00

25,93

Решили: Не проводить работы по обустройству территории ЖК «Новый город-2» забором.

12. Закрытие мусорных баков.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

900,88

61,32

«против»

149,00

10,14

«воздержались»

419,20

28,53

Решили: Провести закрытие мусорных баков.

13. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1088,98

74,13

«против»

149,00

10,14

«воздержались»

231,10

15,73

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД

Голосовали:

 

м2

%

«за»

786,98

53,57

«против»

509,30

34,67

«воздержались»

172,80

11,76

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 5 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

730,68

49,74

«против»

299,80

20,41

«воздержались»

438,60

29,86

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,60 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

864,28

58,83

«против»

299,80

20,41

«воздержались»

305,00

20,76

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,60 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

10. Об использовании части общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить использовать часть общего имущества МКД, для сдачи в аренду. Полученные средства аккумулировать на специальном счете собственника кв. 20 для дальнейшего использования на нужды МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1089,28

74,15

«против»

191,90

13,06

«воздержались»

187,90

12,79

Решили: Разрешить использовать часть общего имущества МКД, для сдачи в аренду. Полученные средства аккумулировать на специальном счете собственника кв. 20 для дальнейшего использования на нужды МКД.


Возврат к списку