Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 3.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 3, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.


Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 19.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. № 19.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. № 19, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1 973,90. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1004,40 кв.м., обладающие в совокупности 1004,40 голосов, что составляет 50,88% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1973,90 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

   Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 3 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Выбор Совета МКД.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв.№19 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

887,40

88,36

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

117,00

11,65

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №19 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

945,80

94,18

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

58,60

5,83

Решили: Избрать секретарем общего собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №19 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

945,80

94,18

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

58,60

5,83

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю собственнику кв. №19 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.3. и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

770,60

76,73

«против»

58,30

5,81

«воздержались»

175,50

17,47

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

752,50

74,93

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

251,90

25,08

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

810,80

80,73

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

193,60

19,28

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

752,50

74,93

«против»

58,30

5,81

«воздержались»

193,60

19,28

Решили: Установить датчики затопления

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

752,50

74,93

«против»

58,30

5,81

«воздержались»

193,60

19,28

Решили: Провести ремонт системы отопления.

5. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

752,50

74,93

«против»

96,60

9,62

«воздержались»

155,30

15,46

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

6. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

734,30

73,12

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

270,10

26,89

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

7. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

869,30

86,56

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

135,10

13,45

Решили: Установить шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

8. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

714,20

71,11

«против»

96,70

9,63

«воздержались»

193,50

19,27

Решили: Установить «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

9. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

659,80

65,70

«против»

209,20

20,83

«воздержались»

135,40

13,48

Решили: Провести обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

10. Закрытие мусорных баков.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

887,40

88,36

«против»

58,40

5,81

«воздержались»

58,60

5,83

Решили: Провести закрытие мусорных баков.

11. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

752,50

74,93

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

251,90

25,08

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части. 

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД

Голосовали:

 

м2

%

«за»

376,50

37,49

«против»

492,70

49,06

«воздержались»

135,20

13,46

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД. 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 3 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

551,80

54,94

«против»

375,80

37,42

«воздержались»

76,80

7,65

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

511,70

50,95

«против»

416,10

41,43

«воздержались»

76,60

7,63

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

10. Выбор Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. 21, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

945,80

94,18

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

58,60

5,83

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. 21, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 3.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. 10, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

945,80

94,18

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

58,60

5,83

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. 10, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 3.


Возврат к списку