Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 169.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 169, проведенного в форме очно- заочного голосования.
10.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 169, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 169.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник 2/3 доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 169 . Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник 2/3 доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 169.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник 2/3 доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 169, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7417,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3797,87 кв.м., обладающие в совокупности 3797,87 голосов, что составляет 51,20% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7417,7кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 169 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
11. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник 2/3 доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 169.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3053,07 |
80,39 |
«против» |
288,20 |
7,59 |
«воздержались» |
456,60 |
12,02 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3053,07 |
80,39 |
«против» |
288,20 |
7,59 |
«воздержались» |
456,60 |
12,02 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:
Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. 2/3 доли в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 169.
Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»;
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3007,27 |
79,18 |
«против» |
288,20 |
7,59 |
«воздержались» |
502,40 |
13,23 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2755,97 |
72,57 |
«против» |
288,20 |
7,58 |
«воздержались» |
753,70 |
19,85 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2596,07 |
68,36 |
«против» |
420,90 |
11,08 |
«воздержались» |
780,90 |
20,56 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2596,07 |
68,36 |
«против» |
420,90 |
11,08 |
«воздержались» |
780,90 |
20,56 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2537,77 |
66,82 |
«против» |
478,70 |
12,60 |
«воздержались» |
781,40 |
20,58 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2347,47 |
61,81 |
«против» |
625,90 |
16,48 |
«воздержались» |
824,50 |
21,71 |
5. Ремонт лифтового оборудования
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2754,77 |
72,53 |
«против» |
346,10 |
9,12 |
«воздержались» |
697,00 |
18,35 |
6. Ремонт системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2840,27 |
74,79 |
«против» |
346,10 |
9,11 |
«воздержались» |
611,50 |
16,10 |
7. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2986,40 |
78,63 |
«против» |
471,97 |
12,43 |
«воздержались» |
339,50 |
8,94 |
8. Озеленение придомовой территории.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3095,27 |
81,50 |
«против» |
288,20 |
7,59 |
«воздержались» |
414,40 |
10,91 |
9. Установка лежачих полицейских.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2082,10 |
54,82 |
«против» |
1111,67 |
29,27 |
«воздержались» |
604,10 |
15,91 |
10. Закрытая контейнерная площадка.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2193,00 |
57,74 |
«против» |
773,87 |
20,38 |
«воздержались» |
831,00 |
21,88 |
11. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2410,47 |
63,47 |
«против» |
580,20 |
15,28 |
«воздержались» |
807,20 |
21,25 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1712,20 |
45,08 |
«против» |
1301,77 |
34,28 |
«воздержались» |
783,90 |
20,64 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 169 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2222,37 |
58,52 |
«против» |
1131,90 |
29,80 |
«воздержались» |
443,60 |
11,68 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2144,97 |
56,48 |
«против» |
1180,60 |
31,08 |
«воздержались» |
472,30 |
12,44 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1743,37 |
45,90 |
«против» |
1371,20 |
36,11 |
«воздержались» |
683,30 |
17,99 |
11. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 169 в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2444,67 |
64,37 |
«против» |
760,90 |
20,03 |
«воздержались» |
592,30 |
15,60 |
Решили: Избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 169 в количестве 4. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника 2/3 доли квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. В. Набережная, 169.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2710,17 |
71,36 |
«против» |
686,00 |
18,06 |
«воздержались» |
401,70 |
10,58 |
2. собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, 169.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2710,17 |
71,36 |
«против» |
686,00 |
18,06 |
«воздержались» |
401,70 |
10,58 |
3. собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. В. Набережная, 169.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2710,17 |
71,36 |
«против» |
686,00 |
18,06 |
«воздержались» |
401,70 |
10,58 |
4. собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. В. Набережная, 169.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2710,17 |
71,36 |
«против» |
686,00 |
18,06 |
«воздержались» |
401,70 |
10,58 |
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя Совета МКД собственника 2/3 доли квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 169.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2710,17 |
71,36 |
«против» |
686,00 |
18,06 |
«воздержались» |
401,70 |
10,58 |