Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/11.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/11, проведенного в форме очно- заочного голосования. 

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

 г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/11, проведенного в форме очно-заочного голосования.
     

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/11.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник кв. № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/11 . Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/11.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/11, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2353,2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1250,90 кв.м., обладающие в совокупности 1250,90 голосов, что составляет 53,16% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2353,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно. 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД 167/11 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.   Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/11.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

940,00

75,15

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

310,90

24,85

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/11.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1148,30

91,80

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

102,60

8,20

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/11.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1160,50

92,77

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

90,40

7,23

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 27 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/11 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). 

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1020,50

81,58

«против»

82,80

6,62

«воздержались»

147,60

11,80

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1168,10

93,38

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

82,80

6,62

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1168,10

93,38

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

82,80

6,62

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1110,60

88,78

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

140,30

11,22

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1070,70

85,59

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

180,20

14,41

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1250,90

100

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1035,60

82,79

«против»

80,10

6,40

«воздержались»

135,20

10,81

Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности.

7. Покраска подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1115,40

89,17

«против»

45,10

3,60

«воздержались»

90,40

7,23

Решили: Провести работы по покраске подъезда.

8. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1233,35

98,60

«против»

17,55

1,40

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт фасадов и работы по восстановлению разрушенной штукатурки.

9. Озеленение придомовой территории .

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1250,90

100

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории.

10. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1025,60

81,99

«против»

225,30

18,01

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Установить лежачие полицейские.

11. Закрытая контейнерная площадка.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1068,50

85,42

«против»

182,40

14,58

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести работы по установке закрытой контейнерной площадки .

12. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1123,90

89,85

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

127,00

10,15

Решили: Отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

912,60

72,96

«против»

215,00

17,18

«воздержались»

123,30

9,86

Решили: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/11 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1215,80

97,19

«против»

35,10

2,81

«воздержались»

0,00

0,00

Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,07 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

975,70

78,00

«против»

230,20

18,40

«воздержались»

45,00

3,60

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,07 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1021,40

81,65

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

229,50

18,35

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

 

 

 

 

 


Возврат к списку