Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/5.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/5, проведенного в форме очно- заочного голосования.
10.09.2018ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/5, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/5.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5 .Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2661. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1361,20 кв.м., обладающие в совокупности 1361,20 голосов, что составляет 51,15% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2661кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД 167/5 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
687,00 |
50,47 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
674,20 |
49,53 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 168,70 |
85,86 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
192,50 |
14,14 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город» председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 051,40 |
77,24 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
309,80 |
22,76 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 031,90 |
75,81 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
329,30 |
24,19 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 067,30 |
78,41 |
«против» |
221,30 |
16,26 |
«воздержались» |
72,60 |
5,33 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 253,80 |
92,11 |
«против» |
34,80 |
2,56 |
«воздержались» |
72,60 |
5,33 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 067,30 |
78,40 |
«против» |
186,70 |
13,72 |
«воздержались» |
107,20 |
7,88 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
871,10 |
63,99 |
«против» |
186,70 |
13,72 |
«воздержались» |
303,40 |
22,29 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
871,20 |
64,00 |
«против» |
186,70 |
13,72 |
«воздержались» |
303,30 |
22,28 |
6. Ремонт системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 065,70 |
78,29 |
«против» |
222,90 |
16,38 |
«воздержались» |
72,60 |
5,33 |
7. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 288,60 |
94,67 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
72,60 |
5,33 |
8. Монтаж пандуса в подъезде.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 065,50 |
78,28 |
«против» |
223,10 |
16,39 |
«воздержались» |
72,60 |
5,33 |
9. Озеленение придомовой территории .
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 254,00 |
92,12 |
«против» |
34,60 |
2,55 |
«воздержались» |
72,60 |
5,33 |
10. Установка лежачих полицейских.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 061,20 |
77,96 |
«против» |
227,40 |
16,71 |
«воздержались» |
72,60 |
5,33 |
11. Закрытая контейнерная площадка.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1 080,40 |
79,37 |
«против» |
17,50 |
1,29 |
«воздержались» |
263,30 |
19,34 |
12. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
846,70 |
62,20 |
«против» |
17,50 |
1,29 |
«воздержались» |
497,00 |
36,51 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
612,80 |
45,02 |
«против» |
443,90 |
32,61 |
«воздержались» |
304,50 |
22,37 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/5 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
926,30 |
68,05 |
«против» |
123,30 |
9,06 |
«воздержались» |
311,60 |
22,89 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,22 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
982,00 |
72,14 |
«против» |
204,20 |
15,00 |
«воздержались» |
175,00 |
12,86 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
810,80 |
59,56 |
«против» |
238,80 |
17,54 |
«воздержались» |
311,60 |
22,90 |