Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/5.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/5, проведенного в форме очно- заочного голосования. 

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/5, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5 .Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5.

Секретарь общего собрания –  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2661. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1361,20 кв.м., обладающие в совокупности 1361,20 голосов, что составляет 51,15% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2661кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно. 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД 167/5 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

687,00

50,47

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

674,20

49,53

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник ½ доли кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 168,70

85,86

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

192,50

14,14

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - Широкова Анастасия Сергеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город» председатель совета МКД, собственник ½ доли кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 051,40

77,24

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

309,80

22,76

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику ½ доли кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/5 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 031,90

75,81

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

329,30

24,19

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 067,30

78,41

«против»

221,30

16,26

«воздержались»

72,60

5,33

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 253,80

92,11

«против»

34,80

2,56

«воздержались»

72,60

5,33

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 067,30

78,40

«против»

186,70

13,72

«воздержались»

107,20

7,88

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

871,10

63,99

«против»

186,70

13,72

«воздержались»

303,40

22,29

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.   

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

871,20

64,00

«против»

186,70

13,72

«воздержались»

303,30

22,28

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 065,70

78,29

«против»

222,90

16,38

«воздержались»

72,60

5,33

Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности.

7. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 288,60

94,67

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

72,60

5,33

Решили: Провести работы по ремонту фасадов, восстановить разрушенную штукатурку.

8. Монтаж пандуса в подъезде.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 065,50

78,28

«против»

223,10

16,39

«воздержались»

72,60

5,33

Решили: Произвести монтаж пандуса в подъезде.

9. Озеленение придомовой территории .

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 254,00

92,12

«против»

34,60

2,55

«воздержались»

72,60

5,33

Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории.

10. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 061,20

77,96

«против»

227,40

16,71

«воздержались»

72,60

5,33

Решили: Установить лежачие полицейские.

11. Закрытая контейнерная площадка.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1 080,40

79,37

«против»

17,50

1,29

«воздержались»

263,30

19,34

Решили: Провести работы по установке закрытой контейнерной площадки.

12. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

846,70

62,20

«против»

17,50

1,29

«воздержались»

497,00

36,51

Решили: Отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

612,80

45,02

«против»

443,90

32,61

«воздержались»

304,50

22,37

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/5 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

926,30

68,05

«против»

123,30

9,06

«воздержались»

311,60

22,89

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,22 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

982,00

72,14

«против»

204,20

15,00

«воздержались»

175,00

12,86

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,22 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

810,80

59,56

«против»

238,80

17,54

«воздержались»

311,60

22,90

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

 

 

 

 

 


Возврат к списку