Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4, проведенного в форме очно- заочного голосования.
10.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4 .
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4748,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2457,10 кв.м., обладающие в совокупности 2457,10 голосов, что составляет 51,74% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4748,4кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/4 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2302,70 |
93,71 |
|
«против» |
69,70 |
2,84 |
|
«воздержались» |
84,70 |
3,45 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2218,10 |
90,27 |
|
«против» |
69,70 |
2,84 |
|
«воздержались» |
169,30 |
6,89 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2218,10 |
90,27 |
|
«против» |
69,70 |
2,84 |
|
«воздержались» |
169,30 |
6,89 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2021,45 |
82,27 |
|
«против» |
154,30 |
6,28 |
|
«воздержались» |
281,35 |
11,45 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2021,85 |
82,29 |
|
«против» |
154,10 |
6,27 |
|
«воздержались» |
281,15 |
11,44 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1974,60 |
80,36 |
|
«против» |
154,10 |
6,27 |
|
«воздержались» |
328,40 |
13,37 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2101,15 |
85,51 |
|
«против» |
154,10 |
6,27 |
|
«воздержались» |
201,85 |
8,22 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1894,10 |
77,09 |
|
«против» |
197,45 |
8,03 |
|
«воздержались» |
365,55 |
14,88 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2319,50 |
94,40 |
|
«против» |
69,70 |
2,84 |
|
«воздержались» |
67,90 |
2,76 |
6. Ремонт системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2106,25 |
85,72 |
|
«против» |
69,70 |
2,84 |
|
«воздержались» |
281,15 |
11,44 |
7. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2387,40 |
97,16 |
|
«против» |
69,70 |
2,84 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
8. Озеленение придомовой территории.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2249,70 |
91,56 |
|
«против» |
207,40 |
8,44 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
9. Закрытая контейнерная площадка.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1757,00 |
71,50 |
|
«против» |
547,60 |
22,29 |
|
«воздержались» |
152,50 |
6,21 |
10. Установка лежачих полицейских.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1745,05 |
71,02 |
|
«против» |
627,65 |
25,54 |
|
«воздержались» |
84,40 |
3,44 |
11. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1475,50 |
60,05 |
|
«против» |
282,05 |
11,48 |
|
«воздержались» |
699,55 |
28,47 |
Решили: Отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1419,45 |
57,77 |
|
«против» |
630,10 |
25,64 |
|
«воздержались» |
407,55 |
16,59 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/4 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1656,70 |
67,42 |
|
«против» |
545,90 |
22,22 |
|
«воздержались» |
254,50 |
10,36 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,83 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1728,45 |
70,34 |
|
«против» |
307,60 |
12,52 |
|
«воздержались» |
421,05 |
17,14 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1721,60 |
70,06 |
|
«против» |
393,10 |
16,00 |
|
«воздержались» |
342,40 |
13,94 |
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.