Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4, проведенного в форме очно- заочного голосования. 

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4, проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник кв. № 8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4 .

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв. № 8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4748,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2457,10 кв.м., обладающие в совокупности 2457,10 голосов, что составляет 51,74% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4748,4кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/4 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2302,70

93,71

«против»

69,70

2,84

«воздержались»

84,70

3,45

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. № 8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2218,10

90,27

«против»

69,70

2,84

«воздержались»

169,30

6,89

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. № 8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2218,10

90,27

«против»

69,70

2,84

«воздержались»

169,30

6,89

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 8 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/4 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2021,45

82,27

«против»

154,30

6,28

«воздержались»

281,35

11,45

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год. 

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2021,85

82,29

«против»

154,10

6,27

«воздержались»

281,15

11,44

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1974,60

80,36

«против»

154,10

6,27

«воздержались»

328,40

13,37

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2101,15

85,51

«против»

154,10

6,27

«воздержались»

201,85

8,22

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1894,10

77,09

«против»

197,45

8,03

«воздержались»

365,55

14,88

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.   

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2319,50

94,40

«против»

69,70

2,84

«воздержались»

67,90

2,76

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2106,25

85,72

«против»

69,70

2,84

«воздержались»

281,15

11,44

Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности.

7. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2387,40

97,16

«против»

69,70

2,84

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.

8. Озеленение придомовой территории.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2249,70

91,56

«против»

207,40

8,44

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории.

9. Закрытая контейнерная площадка.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1757,00

71,50

«против»

547,60

22,29

«воздержались»

152,50

6,21

Решили: Установить закрытую контейнерную площадку.

10. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1745,05

71,02

«против»

627,65

25,54

«воздержались»

84,40

3,44

Решили: Установить лежачие полицейские .

11. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г

 

м2

%

«за»

1475,50

60,05

«против»

282,05

11,48

«воздержались»

699,55

28,47

Решили: Отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1419,45

57,77

«против»

630,10

25,64

«воздержались»

407,55

16,59

Решили: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/4 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1656,70

67,42

«против»

545,90

22,22

«воздержались»

254,50

10,36   

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,83 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1728,45

70,34

«против»

307,60

12,52

«воздержались»

421,05

17,14

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,83 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1721,60

70,06

«против»

393,10

16,00

«воздержались»

342,40

13,94

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.


Возврат к списку