Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3, проведенного в форме очно- заочного голосования. 

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.

  

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 20.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3 .Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3 . Информационное сообщение прилагается.

Секретарь общего собрания –  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв. № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4111,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2214,20 кв.м., обладающие в совокупности 2214,20 голосов, что составляет 53,84% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4111,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/3 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

11.Выборы Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3. 

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2214,20

100

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2042,80

92,26

«против»

85,80

3,87

«воздержались»

85,60

3,87

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2128,60

96,13

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

85,60

3,87

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. № 22 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1973,30

89,12

«против»

171,10

7,73

«воздержались»

69,80

3,15

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1817,50

82,08

«против»

171,10

7,73

«воздержались»

225,60

10,19

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2043,10

92,27

«против»

171,10

7,73

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1973,20

89,12

«против»

171,10

7,73

«воздержались»

69,90

3,15

Решили: Провести ремонт системы отопления.  

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1697,10

76,65

«против»

291,50

13,16

«воздержались»

225,60

10,19

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1903,70

85,98

«против»

240,60

10,87

«воздержались»

69,90

3,15

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1818,10

82,11

«против»

326,20

14,73

«воздержались»

69,90

3,16

Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности.

7. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1903,40

85,96

«против»

171,10

7,73

«воздержались»

139,70

6,31

Решили: Провести ремонт фасадов и работы по восстановлению разрушенной штукатурки.

8. Покраска тамбура.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1663,00

75,11

«против»

325,90

14,72

«воздержались»

225,30

10,17

Решили: Провести работы по покраске тамбура.

9. Укладка плитки в тамбуре.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1748,00

78,94

«против»

326,50

14,75

«воздержались»

139,70

6,31

Решили: Провести работы по укладке плитки в тамбуре.

10. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1764,10

79,67

«против»

310,50

14,02

«воздержались»

139,60

6,31

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

11. Озеленение придомовой территории .

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1748,20

78,95

«против»

396,10

17,89

«воздержались»

69,90

3,16

Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории.

12. Закрытая контейнерная площадка.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1747,80

78,94

«против»

310,60

14,03

«воздержались»

155,80

7,03

Решили: Установить закрытую контейнерную площадку.

13. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1281,40

57,87

«против»

691,10

31,21

«воздержались»

241,70

10,92

Решили: Установить лежачие полицейские.

14. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1678,10

75,79

«против»

310,60

14,03

«воздержались»

225,50

10,18

Решили: Отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

990,10

44,72

«против»

897,30

40,52

«воздержались»

326,80

14,76

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/3 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1491,10

67,34

«против»

481,80

21,76

«воздержались»

241,30

10,90

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,80 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.   

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1464,10

66,12

«против»

455,00

20,55

«воздержались»

295,10

13,33

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,80 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1464,10

66,12

«против»

455,00

20,55

«воздержались»

295,10

13,33

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

11. Выбор членов Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1801,30

81,35

«против»

170,90

7,72

«воздержались»

242,00

10,93

Решили: Избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1) собственника нежилого помещения №1-7, по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1731,40

78,20

«против»

240,80

10,88

«воздержались»

242,00

10,92

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника нежилого помещения №1-7, по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.

2) собственника кв.№33, по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1801,10

81,34

«против»

171,10

7,73

«воздержались»

242,00

10,93

Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.№33, по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме:

1) собственника нежилого помещения №1-7, по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1731,40

78,20

«против»

240,80

10,88

«воздержались»

242,00

10,92

Решили: Избрать председателем Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме собственника нежилого помещения №1-7, по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.

 

 

 

 

 


Возврат к списку