Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/2.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/2, проведенного в форме очно- заочного голосования. 

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2 .Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2.

Секретарь общего собрания –  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2847,1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1472,85 кв.м., обладающие в совокупности 1472,85 голосов, что составляет 51,73% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2847,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/2 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: –председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

808,05

54,86

«против»

214,70

14,58

«воздержались»

450,10

30,56

Решили: Избрать председателем общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

798,95

54,25

«против»

128,20

8,70

«воздержались»

545,70

37,05

Решили: Избрать секретарем общего собрания  специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:

Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2.

Секретарь общего собрания -  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»;

Голосовали:

 

м2

%

«за»

849,95

57,71

«против»

128,20

8,70

«воздержались»

494,70

33,59

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

531,85

36,11

«против»

136,30

9,25

«воздержались»

804,70

54,64

Решили: Не утверждать отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

560,75

38,07

«против»

222,50

15,11

«воздержались»

689,60

46,82

Решили: Не проводить ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

749,25

50,87

«против»

136,30

9,25

«воздержались»

587,30

39,88

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

560,75

38,07

«против»

222,50

15,11

«воздержались»

689,60

46,82

Решили: Не проводить ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

519,05

35,24

«против»

222,50

15,11

«воздержались»

731,30

49,65

Решили: Не проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

605,25

41,09

«против»

222,50

15,11

«воздержались»

645,10

43,80

Решили: Не проводить ремонт лифтового оборудования.

6. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

646,95

43,93

«против»

136,30

9,25

«воздержались»

689,60

46,82

Решили: Не проводить ремонт и усовершенствование системы пожарной безопасности.

7. Покраска подъездов.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

819,65

55,65

«против»

136,30

9,25

«воздержались»

516,90

35,10

Решили: Покрасить подъезд.

8. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

921,95

62,60

«против»

136,30

9,25

«воздержались»

414,60

28,15

Решили: Провести ремонт фасадов и работы по восстановлению разрушенной штукатурки.

9. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

454,60

30,87

«против»

222,50

15,11

«воздержались»

795,75

54,03

Решили: Не отказываться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

10. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

793,75

53,89

«против»

264,50

17,96

«воздержались»

414,60

28,15

Решили: Установить лежачие полицейские.

11. Озеленение придомовой территории.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

835,45

56,72

«против»

136,30

9,25

«воздержались»

501,10

34,02

Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории. 

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

86,70

5,89

«против»

652,25

44,28

«воздержались»

733,90

49,83

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/2 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

362,20

24,59

«против»

395,15

26,83

«воздержались»

715,50

48,58

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,14 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

259,10

17,59

«против»

345,85

23,48

«воздержались»

867,90

58,93

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,14 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

489,60

33,24

«против»

482,15

32,74

«воздержались»

501,10

34,02

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

 

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку