Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом № 112.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112, проведенного в форме очно- заочного голосования. 

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112, проведенного в форме очно-заочного голосования.


  

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112. Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6173,3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3289,70 кв.м., обладающие в совокупности 3289,70 голосов, что составляет 53,28% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6173,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г;

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 112 по ул. Дальневосточная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2754,60

83,73

«против»

87,60

2,66

«воздержались»

447,60

13,61

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв.    № 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2932,10

89,13

«против»

0,0

0,00

«воздержались»

357,70

10,87

Решили: Избрать секретарем общего собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - Широкова Анастасия Сергеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2932,10

89,13

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

357,70

10,87

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» Данилишиной Т.Д. о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2700,00

82,07

«против»

89,90

2,73

«воздержались»

499,90

15,20

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2298,90

69,88

«против»

446,90

13,58

«воздержались»

544,00

16,54

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2260,90

68,73

«против»

485,60

14,76

«воздержались»

543,30

16,52

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2260,90

68,73

«против»

485,60

14,76

«воздержались»

543,30

16,52

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1986,30

60,38

«против»

563,70

17,14

«воздержались»

739,80

22,49

Решили: Провести работы по ремонту домофонного комплекса.

5. Восстановление освещения на незадымляемых переходах (установка светильников с датчиками затемнения).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2642,20

 

80,32

 

«против»

141,80

4,31

«воздержались»

505,80

15,38

Решили: Провести работы по восстановлению освещения на незадымляемых переходах (установка светильников с датчиками затемнения).

6. Замена светильников на лестничных клетках на светодиодные.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2784,40

 

84,64

 

«против»

109,40

3,33

«воздержались»

396,00

12,04

Решили: Провести работы по замене светильников на лестничных клетках на светодиодные.

7. Подготовка к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2592,60

78,81

«против»

153,40

4,66

«воздержались»

543,80

16,53

Решили: Провести работы по подготовке к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции). 

8. Установка деревянных дверей на незадымляемые переходы, ремонт тамбурных дверей.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2412,90

73,35

«против»

404,30

12,29

«воздержались»

472,60

14,37

Решили: Провести ремонт по установке деревянных дверей на незадымляемых переходов, ремонт тамбурных дверей.

9. Ремонт фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2575,80

78,30

«против»

262,80

7,99

«воздержались»

451,20

13,72

Решили: Провести работы по ремонту фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).

10. Покраска бордюр, лавочек, урн.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2499,70

75,99

«против»

735,30

22,35

«воздержались»

54,80

1,67

Решили: Покрасить бордюры, лавочки, урны.

11. Обшивка вентиляционных шахт металлом.

 Голосовали: 

 

м2

%

«за»

2352,20

71,50

«против»

648,30

19,71

«воздержались»

289,30

8,79

Решили: Провести работы по обшивке вентиляционных шахт металлом.

12. Утепление фановых труб (греющим кабелем, восстановление кирпичной кладки на кровле).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2323,60

70,63

«против»

703,10

21,37

«воздержались»

263,10

8,00

Решили: Утеплить фановые трубы (греющим кабелем, восстановление кирпичной кладки на кровле).

13. Восстановление грунтового покрытия возле дома.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2289,30

69,59

«против»

781,20

23,75

«воздержались»

219,30

6,67

Решили: Провести работы по восстановлению грунтового покрытия возле дома.

14. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2028,00

61,65

«против»

985,20

29,95

«воздержались»

276,60

8,41

Решили: Установить лежачие полицейские.

15. Озеленение придомовой территории.  

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2893,40

87,95

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

396,40

12,05

Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории.  

16. Косметический ремонт лифтового холла, тамбуров и лестничных клеток.  

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2658,10

80,80

«против»

54,80

1,67

«воздержались»

576,90

17,54

Решили: Провести косметический ремонт лифтового холла, тамбуров и лестничных клеток.     

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1356,40

41,23

«против»

1608,50

48,90

«воздержались»

324,90

9,88

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 112 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1715,60

52,15

«против»

1329,30

40,41

«воздержались»

244,90

7,44

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1580,50

48,04

«против»

1272,40

38,68

«воздержались»

436,90

13,28

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.


 

 

 

 

 

 


Возврат к списку