Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом № 108
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 108, проведенного в форме очно- заочного голосования.
10.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 108, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 108.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.05. 2018 г. в 18.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания –собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 108.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 108.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная,108, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6102,30. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3516,6 кв.м., обладающие в совокупности 3516,6 голосов, что составляет 57,63% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6102,30 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 108 по ул. Дальневосточная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
10. Выбор совета МКД. Выбор председателя.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д.108.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3478,4 |
98,91 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
38,2 |
1,09 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3516,6 |
100,00 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д.108.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3516,6 |
100,00 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1099,3 |
31,26 |
«против» |
2260,7 |
64,29 |
«воздержались» |
156,6 |
4,45 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3092,9 |
87,95 |
«против» |
423,7 |
12,05 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3157,1 |
89,78 |
«против» |
152,3 |
4,33 |
«воздержались» |
207,2 |
5,89 |
3. Ремонт лифтового оборудования. Косметический ремонт грузового и пассажирских лифтов, боковых поверхностей проемов входов в лифты на первом этаже.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3276,3 |
93,17 |
«против» |
240,3 |
6,83 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
4. Восстановление освещения на незадымляемых переходах (установка светильников с датчиками затемнения).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3309,7 |
94,12 |
«против» |
206,9 |
5,88 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
5. Замена светильников на лестничных клетках на светодиодные.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3398,9 |
96,65 |
«против» |
117,7 |
3,35 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
6. Подготовка к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции), ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3102,6 |
88,23 |
«против» |
206,8 |
5,88 |
«воздержались» |
207,2 |
5,89 |
7. Ремонт тамбурных дверей незадымляемых переходов: укрепление дверных коробок, замена дверных пружин, установка фиксаторов.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3288,3 |
93,51 |
«против» |
228,3 |
6,49 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
8. Ремонт фасада (облицовка входной группы керамогранитом, покраска потолка, колонн, верхней части фасада над мусорокамерой).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2972,9 |
84,54 |
«против» |
336,5 |
9,57 |
«воздержались» |
207,2 |
5,89 |
9. Покраска лавочек, урн, металлических стоек козырьков и уличного освещения, поручней.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3289,5 |
93,54 |
«против» |
227,1 |
6,46 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
10. Утепление фановых труб (греющим кабелем, восстановление кирпичной кладки на кровле).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3254,9 |
92,56 |
«против» |
261,7 |
7,44 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
11. Установка козырька над входной группой и пандуса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3254,9 |
92,56 |
«против» |
261,7 |
7,44 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
12. Ремонт ливневого стока по лицевой стороне дома около подъезда.
|
м2 |
% |
«за» |
3364,3 |
95,67 |
«против» |
152,3 |
4,33 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
13. Ремонт уличного освещения прилегающей территории и детской площадки.
|
м2 |
% |
«за» |
3364,3 |
95,67 |
«против» |
152,3 |
4,33 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
14. Установка и усовершенствование видеонаблюдения.
|
м2 |
% |
«за» |
3151,4 |
89,61 |
«против» |
245,1 |
6,97 |
«воздержались» |
120,1 |
3,42 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
256,3 |
7,29 |
«против» |
2894,7 |
82,31 |
«воздержались» |
365,6 |
10,40 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 108 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
256,3 |
7,29 |
«против» |
3260,3 |
92,71 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
431,0 |
12,26 |
«против» |
3047,3 |
86,65 |
«воздержались» |
38,3 |
1,09 |
10. Выборы Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108 в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3333,9 |
94,81 |
«против» |
127,4 |
3,62 |
«воздержались» |
55,3 |
1,57 |
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственник кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3478,4 |
98,91 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
38,2 |
1,09 |
2. собственник 2/3 доли кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3478,4 |
98,91 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
38,2 |
1,09 |
3. собственник кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3478,4 |
98,91 |
«против» |
38,2 |
1,09 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
4. собственник кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3478,4 |
98,91 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
38,2 |
1,09 |
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя Совета МКД собственник кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3478,4 |
98,91 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
38,2 |
1,09 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на ____ л.,
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на____ л.,
3. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,
8. Уведомление о принятых решениях на _____л.