Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом № 108

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 108, проведенного в форме очно- заочного голосования. 

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 108, проведенного в форме очно-заочного голосования.

   

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 108.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.05. 2018 г. в 18.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания –собственник кв. №60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 108.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. №60, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 108.

Секретарь общего собрания –  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –собственник кв. №60, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная,108, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6102,30. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3516,6 кв.м., обладающие в совокупности 3516,6 голосов, что составляет 57,63% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6102,30 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 108 по ул. Дальневосточная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Выбор совета МКД. Выбор председателя.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: собственник кв.№60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д.108.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3478,4

98,91

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

38,2

1,09

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д.108.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3516,6

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания  специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д.108.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3516,6

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю собственнице кв. №60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д.108 и секретарю общего собрания Широковой Анастасии Сергеевне, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). 

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1099,3

31,26

«против»

2260,7

64,29

«воздержались»

156,6

4,45

Решили: Не утверждать отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3092,9

87,95

«против»

423,7

12,05

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.2. Ремонт системы ХВС, ГВС. Установка индивидуальных приборов учета потребления воды на общедомовые нужды.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3157,1

89,78

«против»

152,3

4,33

«воздержались»

207,2

5,89

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС. Установить индивидуальные приборы учета потребления воды на общедомовые нужды.

3. Ремонт лифтового оборудования. Косметический ремонт грузового и пассажирских лифтов, боковых поверхностей проемов входов в лифты на первом этаже.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3276,3

93,17

«против»

240,3

6,83

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования, косметический ремонт грузового и пассажирских лифтов, боковых поверхностей проемов входов в лифты на первом этаже.

4. Восстановление освещения на незадымляемых переходах (установка светильников с датчиками затемнения).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3309,7

94,12

«против»

206,9

5,88

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести работы по восстановлению освещения на незадымляемых переходах (установить светильники с датчиками затемнения).

5. Замена светильников на лестничных клетках на светодиодные.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3398,9

96,65

«против»

117,7

3,35

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести работы по замене светильников на лестничных клетках на светодиодные.
6. Подготовка к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции), ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3102,6

88,23

«против»

206,8

5,88

«воздержались»

207,2

5,89

Решили: Провести работы по подготовке к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции), ремонт системы отопления.

7. Ремонт тамбурных дверей незадымляемых переходов: укрепление дверных коробок, замена дверных пружин, установка фиксаторов.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3288,3

93,51

«против»

228,3

6,49

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести работы по ремонту тамбурных дверей незадымляемых переходов: укрепить дверные коробки, заменить дверные пружины, установка фиксаторов.

8. Ремонт фасада (облицовка входной группы керамогранитом, покраска потолка, колонн, верхней части фасада над мусорокамерой).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2972,9

84,54

«против»

336,5

9,57

«воздержались»

207,2

5,89

Решили: Произвести ремонт фасада (облицовку входной группы керамогранитом, покраску потолка, колонн, верхней части фасада над мусорокамерой).

9. Покраска лавочек, урн, металлических стоек козырьков и уличного освещения, поручней.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3289,5

93,54

«против»

227,1

6,46

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Покрасить лавочки, урны, металлические стойки козырьков и уличного освещения, поручни.

10. Утепление фановых труб (греющим кабелем, восстановление кирпичной кладки на кровле).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3254,9

92,56

«против»

261,7

7,44

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Утеплить фановые трубы (греющим кабелем, восстановить кирпичную кладку на кровле).

11. Установка козырька над входной группой и пандуса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3254,9

92,56

«против»

261,7

7,44

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Установить козырек над входной группой и пандуса.

12. Ремонт ливневого стока по лицевой стороне дома около подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3364,3

95,67

«против»

152,3

4,33

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: произвести ремонт ливневого стока по лицевой стороне дома около подъезда.

13. Ремонт уличного освещения прилегающей территории и детской площадки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3364,3

95,67

«против»

152,3

4,33

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: произвести ремонт уличного освещения прилегающей территории и детской площадки.

14. Установка и усовершенствование видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3151,4

89,61

«против»

245,1

6,97

«воздержались»

120,1

3,42

Решили: установить и усовершенствовать видеонаблюдение. 

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

256,3

7,29

«против»

2894,7

82,31

«воздержались»

365,6

10,40

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 108 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

256,3

7,29

«против»

3260,3

92,71

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

431,0

12,26

«против»

3047,3

86,65

«воздержались»

38,3

1,09

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

10. Выборы Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108 в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3333,9

94,81

«против»

127,4

3,62

«воздержались»

55,3

1,57

Решили: Избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108 в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1.       собственник кв. № 72, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3478,4

98,91

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

38,2

1,09

Решили: избрать в качестве членов Совета МКД собственник кв. № 72, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.

2. собственник 2/3 доли кв. № 35, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3478,4

98,91

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

38,2

1,09

Решили: избрать в качестве членов Совета МКД собственник 2/3 доли кв. № 35, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108


3. собственник кв. № 73, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3478,4

98,91

«против»

38,2

1,09

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: избрать в качестве членов Совета МКД собственник кв. № 73, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.

4. собственник кв. № 60, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3478,4

98,91

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

38,2

1,09

Решили: избрать в качестве членов Совета МКД собственник кв. № 60, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя Совета МКД собственник кв. № 60, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3478,4

98,91

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

38,2

1,09

Решили: избрать в качестве председателя Совета МКД собственник кв. № 60, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 108.

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на ____ л.,

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на____ л.,

3. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,

8. Уведомление о принятых решениях на _____л.

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку