Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом № 106

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106, проведенного в форме очно- заочного голосования.

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106, проведенного в форме очно-заочного голосования.


     

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная,104, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. № 60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. № 60 в многоквартирном доме, по адресу:

г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. № 60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6053,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3089,3 кв.м., обладающие в совокупности 3089,3 голосов, что составляет 51,03% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6053,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. № 60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2797,40

90,55

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

291,90

9,45

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника ½ доли кв. № 60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2730,50

88,39

«против»

54,40

1,76

«воздержались»

304,40

9,85

Решили: Избрать секретарем общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - Широкова Анастасия Сергеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. № 60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2793,80

90,44

«против»

54,40

1,76

«воздержались»

241,10

7,80

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственника ½ доли кв. № 60 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2711,70

87,78

«против»

93,60

3,03

«воздержались»

284,00

9,19

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2657,70

86,03

«против»

186,00

6,02

«воздержались»

245,60

7,95

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2657,70

86,03

«против»

186,00

6,02

«воздержались»

245,60

7,95

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2657,70

86,03

«против»

186,00

6,02

«воздержались»

245,60

7,95

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2584,70

83,67

«против»

169,80

5,50

«воздержались»

334,80

10,83

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Восстановление освещения на незадымляемых переходах (установка светильников с датчиками затемнения).    

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2535,00

82,05

«против»

219,20

7,10

«воздержались»

335,10

10,85

Решили: Провести работы по восстановлению освещения на незадымляемых переходах (установить светильники с датчиками затемнения).

6. Замена светильников на лестничных клетках на светодиодные.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2868,10

92,84

«против»

93,60

3,03

«воздержались»

127,60

4,13

Решили: Провести работы по замене светильников на лестничных клетках на светодиодные.

7. Подготовка к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2833,90

91,73

«против»

107,90

3,50

«воздержались»

147,50

4,77

Решили: Провести работы по подготовке к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции). 

8. Установка деревянных дверей на незадымляемые переходы, ремонт тамбурных дверей.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2499,60

80,91

«против»

221,70

7,18

«воздержались»

368,00

11,91

Решили: Установить деревянные двери на незадымляемые переходы, провести ремонт тамбурных дверей. 

9.Монтаж видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2740,10

88,70

«против»

183,70

5,95

«воздержались»

165,50

5,35

Решили: Провести монтаж видеонаблюдения.

10. Замена радиатора отопления в электрощитовой.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2342,00

75,81

«против»

259,60

8,40

«воздержались»

487,70

15,79

Решили: Провести замену радиатора отопления в электрощитовой.

11. Косметический ремонт водомерного узла.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2342,00

75,81

«против»

259,60

8,40

«воздержались»

487,70

15,79

Решили: Провести косметический ремонт водомерного узла.

12. Ремонт фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2745,40

88,87

«против»

129,00

4,18

«воздержались»

214,90

6,95

Решили: Провести ремонт фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).  

13. Обшивка вентиляционных шахт металлом.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2312,00

74,84

«против»

167,00

5,41

«воздержались»

610,30

19,75

Решили: Провести работы по обшивке вентиляционных шахт металлом.

14. Утепление фановых труб (греющим кабелем, восстановление кирпичной кладки на кровле).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2535,50

82,07

«против»

186,30

6,03

«воздержались»

367,50

11,90

Решили: Утеплить фановые трубы (греющим кабелем, восстановить кирпичную кладку на кровле) .

15. Покраска лифтов (грузового и пассажирского).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2653,40

85,89

«против»

221,00

7,15

«воздержались»

214,90

6,96

Решили: Провести работы по покраске лифтов (грузового и пассажирского).

16. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1990,60

64,44

«против»

291,10

9,42

«воздержались»

807,60

26,14

Решили: Установить лежачие полицейские.

17. Озеленение придомовой территории.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2246,30

72,71

«против»

35,40

1,15

«воздержались»

807,60

26,14

Решили: Озеленить придомовую территорию. 

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1239,10

40,11

«против»

1452,00

47,00

«воздержались»

398,20

12,89

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2432,10

78,73

«против»

200,50

6,49

«воздержались»

456,70

14,78

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2387,20

77,27

«против»

285,50

9,24

«воздержались»

416,60

13,49

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

 

 

 

 

 


Возврат к списку