Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/6.

Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/6, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/6 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/6.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 28.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета МКД, собственник нежилого помещения №№ на поэтажном плане 13-19, X; 1 этаж:XI.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник нежилого помещения №№ на поэтажном плане 13-19, X; 1 этаж:XI.

Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник нежилого помещения №№ на поэтажном плане 13-19, X; 1 этаж:XI в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/6; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3202,9 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2006,5 кв. м., обладающие в совокупности 2006,5 голосов, что составляет 62,65 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3202,9 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/6 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Выбор Совета МКД.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания. Предложены следующие кандидатуры:

Председатель – председатель Совета МКД, собственник нежилого помещения №№ на поэтажном плане 13-19, X; 1 этаж:XI в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1636,60

81,56

«против»

295,00

14,70

«воздержались»

74,90

3,73

Решили: избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника нежилого помещения №№ на поэтажном плане 13-19, X; 1 этаж:XI в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6. 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1636,60

81,56

«против»

213,00

10,62

«воздержались»

156,90

7,82

Решили: избрать секретарём собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1722,00

85,82

«против»

202,50

10,09

«воздержались»

82,00

4,09

Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания. 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1137,80

56,71

«против»

295,00

14,70

«воздержались»

573,70

28,59

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год. 

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1636,60

81,56

«против»

127,60

6,36

«воздержались»

242,30

12,08

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (замена обратного клапана ф50мм, замена балансировочного клапана ф25).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1718,60

85,86

«против»

127,60

6,36

«воздержались»

160,30

7,99

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС (замена обратного клапана ф50мм, замена балансировочного клапана ф55) 

3. Ремонт системы отопления (замена теплообменника).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1636,60

81,56

«против»

127,60

6,36

«воздержались»

242,30

12,08

Решили: Провести ремонт системы отопления (замена теплообменника). 

4. Ремонт системы домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1722,00

85,82

«против»

202,50

10,09

«воздержались»

82,00

4,09

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт кровли.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1796,90

89,55

«против»

209,60

10,45

«воздержались»

0,0

0,0

Решили: Провести ремонт кровли. 

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1463,20

72,92

«против»

452,40

22,55

«воздержались»

90,90

4,53

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД. 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/6 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1340,80

66,82

«против»

370,40

18,46

«воздержались»

295,30

14,72

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1413,30

70,44

«против»

518,30

25,83

«воздержались»

74,90

3,73

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ. 

10. Выбор Совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1. собственника кв. 23, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1804,00

89,91

«против»

127,60

6,36

«воздержались»

74,90

3,73

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. 23, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6. 

2. собственника кв. № 3, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1406,90

70,12

«против»

599,60

29,88

«воздержались»

0,0

0,0

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 3, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6. 

3. собственника кв. № 15, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1804,00

89,91

«против»

127,60

6,36

«воздержались»

74,90

3,73

Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 15, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/6.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на    л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение № 2) на __ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на ___ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на___л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на___ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на ___ л.

 

Председатель собрания /_______________ / _____________/

Секретарь собрания /_________________/______________/


Возврат к списку