Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/5.

Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/5, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/5 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

 

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв. 28

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв. № 28.

Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/5; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3315,10 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2035,65 кв. м., обладающие в совокупности 2035,65 голосов, что составляет 61,41 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3315,10 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно. 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/5 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания. Предложены следующие кандидатуры:

Председатель – собственник кв. № 28 в многоквартирном доме № 1/5, по ул. Рабочего Штаба, г. Иркутск.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1762,65

86,59

«против»

146,50

7,20

«воздержались»

126,50

6,21

Решили: избрать председателем собрания собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1834,35

90,11

«против»

74,80

3,67

«воздержались»

126,50

6,21

Решили: избрать секретарём собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1823,95

89,60

«против»

146,50

7,20

«воздержались»

65,20

3,20

Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания. 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1157,40

56,86

«против»

140,0

6,88

«воздержались»

738,25

36,27

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 год. 

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1475,20

72,47

«против»

359,30

17,65

«воздержались»

201,15

9,88

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1412,0

69,36

«против»

242,10

11,89

«воздержались»

381,55

18,74

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1410,10

69,27

«против»

146,50

7,20

«воздержались»

479,05

23,53

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт системы домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

451,50

22,18

«против»

580,30

28,51

«воздержались»

1003,85

49,31

Решили: не проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Модернизация системы вентиляции.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

622,80

30,59

«против»

698,40

34,31

«воздержались»

714,45

35,10

Решили: не проводить модернизацию системы вентиляции.

6. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

757,35

37,20

«против»

509,40

25,02

«воздержались»

768,90

37,77

Решили: не проводить косметический ремонт подъезда.

7. Замена входных дверей.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

338,0

16,60

«против»

1131,10

55,56

«воздержались»

566,55

27,83

Решили: не заменять входные двери.

8. Ремонт системы освещения МОП

Голосовали:

 

м2

%

«за»

817,05

40,14

«против»

424,4

20,85

«воздержались»

794,20

39,01

Решили: не ремонтировать систему освещения МОП.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.   

Голосовали:

 

м2

%

«за»

390,10

19,16

«против»

1103,90

54,23

«воздержались»

541,65

26,61

Решение: не разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД. 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/5 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

857,20

42,11

«против»

667,20

32,78

«воздержались»

511,25

25,11

Решили: не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1028,40

50,52

«против»

728,50

35,79

«воздержались»

278,75

13,69

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на    л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение № 2) на __ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на ___ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на___л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на___ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на ___ л.

 

Председатель собрания /_________________ / ___________/

Секретарь собрания/__________________/___________/


Возврат к списку