Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/3.

Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/3, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/3 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

 

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – собственник кв. 18.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – член Совета МКД, собственник кв. № 18.

Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – член Совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1925,2 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1071,90 кв. м., обладающие в совокупности 1071,90 голосов, что составляет 55,68 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1925,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания. Предложены следующие кандидатуры:

Председатель – собственник кв. № 18 в многоквартирном доме № 1/3, по ул. Рабочего Штаба, г. Иркутск.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

845,30

78,86

«против»

42,00

3,92

«воздержались»

184,60

17,22

Решили: избрать председателем собрания собственника кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

845,30

78,86

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

226,60

21,14

Решили: избрать секретарём собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

891,50

83,17

«против»

0,0

0,0

«воздержались»

180,40

16,83

Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). 

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

248,50

23,18

«против»

69,90

6,52

«воздержались»

753,50

70,30

Решили: не утверждать отчет Совета МКД за 2017 год. 

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

427,80

39,91

«против»

69,90

6,52

«воздержались»

574,20

53,57

Решили: не проводить ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

532,0

49,63

«против»

69,90

6,52

«воздержались»

470,00

43,85

Решили: не проводить ремонт системы ХВС, ГВС. 

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

532,0

49,63

«против»

123,10

11,48

«воздержались»

416,80

38,88

Решили: не проводить ремонт системы отопления.

4. Ремонт системы домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

248,50

23,18

«против»

238,70

22,27

«воздержались»

584,70

54,55

Решили: не проводить ремонт системы домофонного комплекса.

5. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

468,30

43,69

«против»

123,10

11,48

«воздержались»

480,50

44,83

Решили: не проводить монтаж системы видеонаблюдения.

6. Ремонт кровли.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

585,40

54,61

«против»

69,90

6,52

«воздержались»

416,60

38,87

Решили: провести ремонт кровли. 

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

305,50

28,50

«против»

286,10

26,69

«воздержались»

480,30

44,81

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

460,40

42,95

«против»

240,60

22,45

«воздержались»

370,90

34,60

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

305,50

28,50

«против»

268,80

25,08

«воздержались»

497,60

46,42

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.


Приложения к настоящему Протоколу:

 

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на ____л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение № 2) на ___ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на ___ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ___л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ___ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на ___ л.

Председатель собрания_______________________ / _________________/

Секретарь собрания_______________________/ _________________/


Возврат к списку