Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, пр. Юрия Тэна, дом № 27

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 27, проведенного в форме очного голосования.


10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 27,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
     

Дата протокола – 04 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 27.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 11.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 11.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, 27, помещение технического участка ООО УКМ «Новый город» №9.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, 27, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36.

Секретарь общего собрания –  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6397,10. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3229,80 кв.м., обладающие в совокупности 3229,80 голосов, что составляет 50,48% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6397,10 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно. 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 27 на пр. Юрия Тена в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт. 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, 27.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3118,30

96,55

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

111,50

3,45

Решили: избрать председателем общего собрания, председателя Совета МКД, собственника квартиры № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, 27.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3177,20

98,37

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

52,60

1,63

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, 27, и секретарь общего собрания Харитонова Ксения Витальевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

3170,50

98,16

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

59,30

1,84

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания, председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, 27, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1). 

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2681,00

83,01

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

548,80

16,99

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2709,90

83,90

«против»

208,60

6,46

«воздержались»

311,30

9,64

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2594,90

80,34

«против»

285,50

8,84

«воздержались»

349,40

10,82

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2638,90

81,70

«против»

285,50

8,84

«воздержались»

305,40

9,46

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2412,90

74,71

«против»

246,70

7,64

«воздержались»

570,20

17,65

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5. Ремонт системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2504,50

77,54

«против»

334,20

10,35

«воздержались»

391,10

12,11

Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности.

6. Замена электромагнитоного замка второго входа в подъезд на электромеханический.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1871,20

57,94

«против»

534,60

16,55

«воздержались»

824,00

25,51

Решили: Выполнить замену электромагнитного замка второго входа в подъезд на электромеханический.

7. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2676,30

82,86

«против»

279,30

8,65

«воздержались»

274,20

8,49

Решили: Выполнить установку лежачих полицейских.

8. Нанесение разметки парковочных мест.

 

м2

%

«за»

2253,00

69,76

«против»

584,10

18,08

«воздержались»

392,70

12,16

Решили: Выполнить нанесение разметки парковочных мест. 

9. Установка газонных ограждений.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2427,90

75,17

«против»

508,20

15,74

«воздержались»

293,70

9,09

Решили: Выполнить установку газонных ограждений.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1189,00

36,81

«против»

913,40

28,28

«воздержались»

1127,40

34,91

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 27 на пр. Юрия Тена в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1644,10

50,90

«против»

928,30

28,74

«воздержались»

657,40

20,36

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1407,80

43,59

«против»

899,80

27,86

«воздержались»

922,20

28,55

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

   

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на ____ (______) листе.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на ____ (______) листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (______) листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (______) листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на ____ (_____________) листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ (______) листах;

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 27 на пр. Юрия Тена на ____ (______) листах.

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку