Протокол №01 общего собрания собственников помещений, пр. Юрия Тэна, дом № 21
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 21, проведенного в форме очного голосования.
10.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 21, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 21.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 11.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 11.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 27, помещение технического участка ООО УКМ «Новый город» №9.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 27, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6382,70. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3209,25 кв.м., обладающие в совокупности 3209,25 голосов, что составляет 50,28% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6382,70 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 по пр. Юрия Тена в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя совета МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2532,05 |
78,90 |
|
«против» |
167,70 |
5,23 |
|
«воздержались» |
509,50 |
15,87 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2728,85 |
85,03 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
480,40 |
14,97 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2698,70 |
84,09 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
510,55 |
15,91 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2299,25 |
71,64 |
|
«против» |
105,90 |
3,30 |
|
«воздержались» |
804,10 |
25,06 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2136,45 |
66,57 |
|
«против» |
613,50 |
19,12 |
|
«воздержались» |
459,30 |
14,31 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2247,50 |
70,03 |
|
«против» |
546,55 |
17,03 |
|
«воздержались» |
415,20 |
12,94 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2124,80 |
66,21 |
|
«против» |
579,25 |
18,05 |
|
«воздержались» |
505,20 |
15,74 |
4. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2081,40 |
64,86 |
|
«против» |
881,85 |
27,48 |
|
«воздержались» |
246,00 |
7,66 |
5. Ремонт системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2214,60 |
69,01 |
|
«против» |
491,55 |
15,32 |
|
«воздержались» |
503,10 |
15,67 |
6. Замена электромагнитоного замка второго входа в подъезд на электромеханический.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2165,95 |
67,49 |
|
«против» |
820,00 |
25,55 |
|
«воздержались» |
223,30 |
6,96 |
7. Установка лежачих полицейских.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1966,35 |
61,27 |
|
«против» |
622,10 |
19,38 |
|
«воздержались» |
620,80 |
19,35 |
8. Нанесение разметки парковочных мест.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2537,25 |
79,06 |
|
«против» |
379,70 |
11,83 |
|
«воздержались» |
292,30 |
9,11 |
9. Установка газонных ограждений.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2275,75 |
70,91 |
|
«против» |
617,50 |
19,24 |
|
«воздержались» |
316,00 |
9,85 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1309,40 |
40,80 |
|
«против» |
1026,35 |
31,98 |
|
«воздержались» |
873,50 |
27,22 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 на пр. Юрия Тена в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1867,90 |
58,20 |
|
«против» |
663,85 |
20,69 |
|
«воздержались» |
677,50 |
21,11 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1442,60 |
44,95 |
|
«против» |
809,45 |
25,22 |
|
«воздержались» |
957,20 |
29,83 |
10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2732,75 |
85,15 |
|
«против» |
133,30 |
4,15 |
|
«воздержались» |
343,20 |
10,70 |
Слушали: По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:
1) избрать членом Совета МКД, собственника 1/3 доли квартиры , по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2353,15 |
73,32 |
|
«против» |
53,30 |
1,66 |
|
«воздержались» |
802,80 |
25,02 |
2) избрать членом Совета МКД, собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2294,25 |
71,49 |
|
«против» |
112,20 |
3,50 |
|
«воздержались» |
802,80 |
25,01 |
Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД, собственника 1/3 доли квартиры , по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2294,25 |
71,49 |
|
«против» |
171,40 |
5,34 |
|
«воздержались» |
743,60 |
23,17 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на ____ (_______) листе.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на ____ (_______) листе;
3. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (_______) листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (_______) листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (_______)листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на ____ (____________)листах;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ (_______) листах;
8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 21 на пр. Юрия Тена на ____ (_______) листах.