Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, пр. Юрия Тэна, дом № 21

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 21, проведенного в форме очного голосования.

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 21, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом № 21.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 11.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 11.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 27, помещение технического участка ООО УКМ «Новый город» №9.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 27, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6382,70. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3209,25 кв.м., обладающие в совокупности 3209,25 голосов, что составляет 50,28% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6382,70 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно. 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.

внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 по пр. Юрия Тена в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя совета МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2532,05

78,90

«против»

167,70

5,23

«воздержались»

509,50

15,87

Решили: избрать председателем общего собрания, председателя Совета МКД, собственника квартиры № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2728,85

85,03

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

480,40

14,97

Решили: Избрать секретарем общего собрания  специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель Совета МКД, собственник квартиры № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21, и секретарь общего собрания  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2698,70

84,09

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

510,55

15,91

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания, председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1). 

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2299,25

71,64

«против»

105,90

3,30

«воздержались»

804,10

25,06

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2136,45

66,57

«против»

613,50

19,12

«воздержались»

459,30

14,31

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2247,50

70,03

«против»

546,55

17,03

«воздержались»

415,20

12,94

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2124,80

66,21

«против»

579,25

18,05

«воздержались»

505,20

15,74

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2081,40

64,86

«против»

881,85

27,48

«воздержались»

246,00

7,66

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5. Ремонт системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2214,60

69,01

«против»

491,55

15,32

«воздержались»

503,10

15,67

Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности.

6. Замена электромагнитоного замка второго входа в подъезд на электромеханический.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2165,95

67,49

«против»

820,00

25,55

«воздержались»

223,30

6,96

Решили: Выполнить замену электромагнитоного замка второго входа в подъезд на электромеханический.

7. Установка лежачих полицейских.

 

м2

%

«за»

1966,35

61,27

«против»

622,10

19,38

«воздержались»

620,80

19,35

Решили: Выполнить установку лежачих полицейских.

8. Нанесение разметки парковочных мест.

 

м2

%

«за»

2537,25

79,06

«против»

379,70

11,83

«воздержались»

292,30

9,11

Решили: Выполнить нанесение разметки парковочных мест.

9. Установка газонных ограждений.

 

м2

%

«за»

2275,75

70,91

«против»

617,50

19,24

«воздержались»

316,00

9,85

Решили: Выполнить установку газонных ограждений.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1309,40

40,80

«против»

1026,35

31,98

«воздержались»

873,50

27,22

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 на пр. Юрия Тена в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1867,90

58,20

«против»

663,85

20,69

«воздержались»

677,50

21,11

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1442,60

44,95

«против»

809,45

25,22

«воздержались»

957,20

29,83

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2732,75

85,15

«против»

133,30

4,15

«воздержались»

343,20

10,70

Решили: Избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД, собственника 1/3 доли квартиры № 10, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2353,15

73,32

«против»

53,30

1,66

«воздержались»

802,80

25,02

Решили: избрать членом Совета МКД, собственника 1/3 доли квартиры № 10, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.

2) избрать членом Совета МКД, собственника квартиры № 26, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2294,25

71,49

«против»

112,20

3,50

«воздержались»

802,80

25,01

Решили: избрать членом Совета МКД, собственника квартиры № 26, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД, собственника 1/3 доли квартиры № 10, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2294,25

71,49

«против»

171,40

5,34

«воздержались»

743,60

23,17

Решили: избрать председателем Совета МКД, собственника 1/3 доли квартиры № 10, по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, дом 21.   

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на ____ (_______) листе.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на ____ (_______) листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (_______) листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (_______) листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (_______)листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на ____ (____________)листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ (_______) листах;

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 21 на пр. Юрия Тена на ____ (_______) листах.

 

 

 

 


Возврат к списку