Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом №15
Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 15, проведенного в форме очно-заочного голосования.
06.07.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 15, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 02 июля 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 15.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.04.2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 30.06.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.06.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания –председатель Совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель Совета МКД, собственник кв. , специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2 598,70. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 507,80 кв.м., обладающие в совокупности 1 507,80 голосов, что составляет 58,02% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2 598,70 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
5.1. Информация об исполнении обязательств собственников по оплате взносов на капитальный ремонт, с аккумулированием их на специальном счете.
5.2. Рассмотрение вопроса об отказе обслуживания МКД домофонной компанией ООО «Факториал-Иркутск».
5.3. О формах взыскания задолженности за неуплату собственниками коммунальных ресурсов и услуг содержания МКД.
5.4. О предоставлении информации ООО УКМ «Новый город» о количестве проживающих в жилых помещениях (квартирах).
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. О делегировании полномочий Совету МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.15.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1507,80 |
100,00 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1507,80 |
100,00 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.15.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1507,80 |
100,00 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год и плановое задание на 2018год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1353,60 |
89,77 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
154,20 |
10,23 |
5.1. Информация об исполнении обязательств собственников по оплате взносов на капитальный ремонт, с аккумулированием их на специальном счете.
Слушали: Инициатором общего собрания была предоставлена информация о количестве задолжников по взносу на капитальный ремонт, предложено решение о передаче материалов на принудительное взыскание задолженности.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1276,70 |
84,67 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
231,10 |
15,33 |
5.2. Рассмотрение вопроса об отказе обслуживания МКД домофонной компанией ООО «Факториал-Иркутск».
Слушали: Инициатором общего собрания предложено продолжить обслуживание МКД домофонной компанией ООО «Факториал-Иркутск» при оплате задолженности, а также своевременной оплате услуги.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1507,80 |
100,00 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
5.3. О формах взыскания задолженности за неуплату собственниками коммунальных ресурсов и услуг содержания МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено решение о передачи материалов на принудительное взыскание задолженности за неуплату собственниками коммунальных ресурсов и услуг содержания МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1276,70 |
84,67 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
231,10 |
15,33 |
5.4. О предоставлении информации ООО УКМ «Новый город» о количестве проживающих в жилых помещениях (квартирах).
Слушали: Инициатором общего собрания предложено собственникам помещений, предоставлять данные о количестве проживающих в квартирах МКД, на первоначальном этапе и при каждом из изменений.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1353,60 |
89,77 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
154,20 |
10,23 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1353,20 |
89,74 |
«против» |
77, 30 |
5,13 |
«воздержались» |
77, 30 |
5,13 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1507,80 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Установка датчиков затопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1353,20 |
89,75 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
154,60 |
10,25 |
4. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1430,50 |
94,87 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
77,30 |
5,13 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1353,20 |
89,75 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
154,60 |
10,25 |
6. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1507,80 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
7. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2»
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
231,40 |
15,34 |
«против» |
1122,20 |
74,43 |
«воздержались» |
154,20 |
10,23 |
8. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
260,80 |
17,30 |
«против» |
1247,00 |
82,70 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
9. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1323,90 |
87,80 |
«против» |
106,60 |
7,07 |
«воздержались» |
77,30 |
5,13 |
10. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
213,20 |
14,14 |
«против» |
1140,90 |
75,67 |
«воздержались» |
153,70 |
10,19 |
7. О делегировании полномочий Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1507,80 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1430,50 |
94,87 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
77,30 |
5,13 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году на 2 (Два) листах (Приложение №1).
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на 1(Один) листе (Приложение №2).
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (Один) листе.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (Четыре) листах.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (Два) листах.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования на 44(Сорок четыре) листах.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (Два) листах.