Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5

Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5, проведенного в форме очно-заочного голосования. 

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5, проведенного в форме очно-заочного голосования.
     

Дата протокола – 02 июля 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 06.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 06.04.2018 г. по 01.07.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:   г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры 

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры 

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2557,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1487,30 кв.м., обладающие в совокупности 1487,30 голосов, что составляет 58,15% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2557,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

   Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.

5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель Совета МКД, собственник в квартиры  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5.

Голосовали:

Решили: избрать председателем общего собрания, собственника квартиры  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Голосовали:

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, и секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

4. Выбор Совета МКД . Выбор председателя МКД .

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

Слушали: По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД, собственника квартиры  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5 

Голосовали:

2) избрать членом Совета МКД, собственника квартиры  в многоквартирном доме,, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5.

Голосовали:

3) избрать членом Совета МКД, собственника 1/2 доли в квартире в многоквартирном доме,, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5.

Голосовали:

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД, собственника квартиры  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5

Голосовали:

5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (приложение № 1).

6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

2. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

3. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

4. Ремонтно-отделочные работы фасада (частичное оштукатуривание, шпатлевание и покраска).

Голосовали:

Решили: Провести ремонтно-отделочные работы фасада (частичное оштукатуривание, шпатлевание и покраска).

5. Противоскользящее покрытие крыльца.

Голосовали:

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,35 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 1 (Один) листе.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на 1 (Один) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (Один) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (Четыре) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (Два) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 31(Тридцать один) листе.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (Два) листах.

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская на 2 (Два) листах.

Председатель собрания    _____________________

Секретарь собрания   ________________________