Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3

Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3, проведенного в форме очно-заочного голосования. 

06.07.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.
     

Дата протокола – 02 июля 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 06.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 06.04.2018 г. по 01.07.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 22.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – собственник квартиры № 11.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –собственник квартиры № 11, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3558,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1938,30 кв.м., обладающие в совокупности 1938,31 голосов, что составляет 54,47% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3558,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.

5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

Председатель: собственник квартиры № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1872,81

96,62

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

65,50

3,38

Решили:выбрать председателем общего собрания собственника квартиры № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1872,81

96,62

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

65,50

3,38

Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, собственник квартиры № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3, и секретарь общего собрания Харитонова Ксения Витальевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1872,81

96,62

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

65,50

3,38

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю, собственнику квартиры № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3 и секретарю общего собрания Харитоновой Ксении Витальевне, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Выбор Совета МКД . Выбор председателя МКД .

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1872,81

96,62

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

65,50

3,38

Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли квартиры № 33, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1807,81

93,27

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

130,50

6,73

Решили: избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли квартиры № 33, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры №22, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1658,91

85,59

«против»

148,90

7,68

«воздержались»

130,50

6,73

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры №22, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

3) избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 16, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1807,81

93,27

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

130,50

6,73

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 16, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры №22, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1658,91

85,59

«против»

148,90

7,68

«воздержались»

130,50

6,73

Решили: избрать председателем Совета МКД собственника квартиры №22, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.


5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» Данилишиной Т.Д. о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (приложение № 1).

6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1451,51

74,89

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

486,80

25,11

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1.Замена светильников на светодиодные с датчиками движения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1771,51

91,39

«против»

83,30

4,30

«воздержались»

83,50

4,31

Решили: Выполнить замену светильников на светодиодные с датчиками движения.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1855,01

95,70

«против»

83,30

4,30

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления (замена кранов, регулятора перепада давления).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1789,81

92,34

«против»

148,50

7,66

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт системы отопления (замена кранов, регулятора перепада давления).

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1789,81

92,34

«против»

148,50

7,66

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1855,01

95,70

«против»

83,30

4,30

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Частичное оштукатуривание, шпатлевание и покраска стен лифтового холла на 1 этаже.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1872,91

96,63

«против»

65,40

3,37

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Выполнить частичное оштукатуривание, шпатлевание и покраска стен лифтового холла на 1 этаже.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1090,81

56,28

«против»

719,20

37,10

«воздержались»

128,30

6,62

Решили: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1110,01

57,27

«против»

570,30

29,42

«воздержались»

258,00

13,31

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,05 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.   

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1173,81

60,56

«против»

296,40

15,29

«воздержались»

468,10

24,15

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,05 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1174,01

60,57

«против»

528,60

27,27

«воздержались»

235,70

12,16

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.


Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 1 (Один) листе.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на 1 (Один) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (Один) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (Пять) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (Два) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 35 (Тридцать пять) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (Три) листах.

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская на 2 (Два) листах.

   

Председатель собрания    _____________________ 

Секретарь собрания   ________________________ 

 

 


Возврат к списку