Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2
Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.
06.07.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 июля 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 05.04.2018 г. в 20.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 05.04.2018 г. по 01.07.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственника 2/5 доли в кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника 2/5 доли в кв.
Секретарь общего собрания –специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. ; собственник 1/4 доли в кв.
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2675,10. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1488,80 кв.м., обладающие в совокупности 1488,80 голосов, что составляет 55,65% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2675,10 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.
5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственника 2/5 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1271,10 |
85,38 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
217,70 |
14,62 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1416,50 |
95,14 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
72,30 |
4,86 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания , специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.; собственник 1/4 доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1226,00 |
82,35 |
«против» |
73,90 |
4,96 |
«воздержались» |
188,90 |
12,69 |
4. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1416,90 |
95,17 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
71,90 |
4,83 |
Слушали: По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:
1) избрать членом Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1488,80 |
100,00 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
0, 00 |
0,00 |
2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1041,70 |
69,97 |
«против» |
375,20 |
25,20 |
«воздержались» |
71,90 |
4,83 |
3) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в квартире по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1256,80 |
84,42 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
232,00 |
15,58 |
4) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли нежилого помещения, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1304,40 |
87,61 |
«против» |
71,90 |
4,83 |
«воздержались» |
112,50 |
7,56 |
5) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1329,00 |
89,27 |
«против» |
159,80 |
10,73 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
6) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1329,00 |
89,27 |
«против» |
87,90 |
5,90 |
«воздержались» |
71,90 |
4,83 |
1) Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/2
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1183,20 |
79,47 |
«против» |
159,80 |
10,74 |
«воздержались» |
145,80 |
9,79 |
2) Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/2
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
553,65 |
37,19 |
«против» |
662,35 |
44,49 |
«воздержались» |
272,80 |
18,32 |
5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1200,75 |
80,65 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
288,05 |
19,35 |
7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1400,90 |
94,10 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
87,90 |
5,90 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1272,30 |
85,46 |
«против» |
128,60 |
8,64 |
«воздержались» |
87,90 |
5,90 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1272,30 |
85,46 |
«против» |
128,60 |
8,64 |
«воздержались» |
87,90 |
5,90 |
4. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1360,20 |
91,36 |
«против» |
128,60 |
8,64 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5. Ремонтно-отделочные работы лифтового холла первого этажа (облицовка стен и пола).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1172,10 |
78,73 |
«против» |
316,70 |
21,27 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонтно-отделочные работы лифтового холла первого этажа (облицовка стен и пола).
6. Замена тамбурных дверей (перенос с 2017г.)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1143,90 |
76,83 |
«против» |
344,90 |
23,17 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
564,30 |
37,90 |
«против» |
509,05 |
34,19 |
«воздержались» |
415,45 |
27,91 |
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
939,75 |
63,12 |
«против» |
145,40 |
9,77 |
«воздержались» |
403,65 |
27,11 |
Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,02 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
969,20 |
65,10 |
«против» |
44,00 |
2,95 |
«воздержались» |
475,60 |
31,95 |
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
797,00 |
53,53 |
«против» |
202,85 |
13,63 |
«воздержались» |
488,95 |
32,84 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 1 (Один) листе.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на 1 (Один) листе.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (Один) листе.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (Четыре) листах.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (Два) листах.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 27(Двадцать семь) листах.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (Три) листах.
8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская на 2 (Два) листах.
9. Акт об отказе от подписи результатов подсчета голосов на 2 (Два) листах.
Председатель собрания _____________________
Секретарь собрания ________________________