Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2

Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2, проведенного в форме очно-заочного голосования. 

06.07.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.   

Дата протокола – 03 июля 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 05.04.2018 г. в 20.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 05.04.2018 г. по 01.07.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственника 2/5 доли в кв. № 30.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника 2/5 доли в кв. № 30.

Секретарь общего собрания –специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. №12; собственник 1/4 доли в кв. №26.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2675,10. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1488,80 кв.м., обладающие в совокупности 1488,80 голосов, что составляет 55,65% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2675,10 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.

5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственника 2/5 доли в кв. № 30. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1271,10

85,38

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

217,70

14,62

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника 2/5 доли в кв. № 30. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь:  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1416,50

95,14

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

72,30

4,86

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания , специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник квартиры №12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.; собственник 1/4 доли квартиры №26 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1226,00

82,35

«против»

73,90

4,96

«воздержались»

188,90

12,69

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания секретарю общего собрания- специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственнику квартиры №12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2; собственнику 1/4 доли в кв. №26 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

4. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1416,90

95,17

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

71,90

4,83

Решили: Избрать Совет МКД в количестве 6 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры № 30, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1488,80

100,00

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

0, 00

0,00

Решили: избрать членом Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры № 30, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2

2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 12, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1041,70

69,97

«против»

375,20

25,20

«воздержались»

71,90

4,83

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры № 12, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

3) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в квартире № 20, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1256,80

84,42

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

232,00

15,58

Решили: избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в квартире № 20, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

4) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли нежилого помещения, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1304,40

87,61

«против»

71,90

4,83

«воздержались»

112,50

7,56

Решили: избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли нежилого помещения, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

5) избрать членом Совета МКД собственника квартиры №19, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1329,00

89,27

«против»

159,80

10,73

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры №19, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2

6) избрать членом Совета МКД собственника квартиры №32, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1329,00

89,27

«против»

87,90

5,90

«воздержались»

71,90

4,83

Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры №32, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2

1) Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры №30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/2

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1183,20

79,47

«против»

159,80

10,74

«воздержались»

145,80

9,79

Решили: избрать председателем Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры №30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/2.

2) Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры №12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/2

Голосовали:

 

м2

%

«за»

553,65

37,19

«против»

662,35

44,49

«воздержались»

272,80

18,32

Решили: не избирать председателем Совета МКД собственника квартиры №12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/2

5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» Данилишиной Т.Д. о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1200,75

80,65

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

288,05

19,35

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1400,90

94,10

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

87,90

5,90

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования

2. Ремонт системы ХВС, ГВС

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1272,30

85,46

«против»

128,60

8,64

«воздержались»

87,90

5,90

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1272,30

85,46

«против»

128,60

8,64

«воздержались»

87,90

5,90

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1360,20

91,36

«против»

128,60

8,64

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5. Ремонтно-отделочные работы лифтового холла первого этажа (облицовка стен и пола).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1172,10

78,73

«против»

316,70

21,27

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Провести ремонтно-отделочные работы лифтового холла первого этажа (облицовка стен и пола).

6. Замена тамбурных дверей (перенос с 2017г.)

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1143,90

76,83

«против»

344,90

23,17

«воздержались»

0,00

0,00

Решили: Выполнить замену тамбурных дверей (перенос с 2017г.).

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

564,30

37,90

«против»

509,05

34,19

«воздержались»

415,45

27,91

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

939,75

63,12

«против»

145,40

9,77

«воздержались»

403,65

27,11

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,02 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

969,20

65,10

«против»

44,00

2,95

«воздержались»

475,60

31,95

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,02 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

797,00

53,53

«против»

202,85

13,63

«воздержались»

488,95

32,84

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 1 (Один) листе.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на 1 (Один) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (Один) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (Четыре) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (Два) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на 27(Двадцать семь) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (Три) листах.

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская на 2 (Два) листах.

9. Акт об отказе от подписи результатов подсчета голосов на 2 (Два) листах.

Председатель собрания    _____________________

Секретарь собрания   ________________________ 

 


Возврат к списку