Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1

Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1, проведенного в форме очно-заочного голосования. 

06.07.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 июля 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 05.04.2018 г. в 18.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 05.04.2018 г. по 01.07.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 7.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 7.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –председатель Совета МКД, собственник квартиры № 7, и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4590,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2763,94 кв.м., обладающие в совокупности 2763,94 голосов, что составляет 60,21% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4590,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно. 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2212,44

80,05

«против»

224,60

8,12

«воздержались»

326,90

11,83

Решили: избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника квартиры № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь:специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2298,64

83,17

«против»

69,40

2,51

«воздержались»

395,90

14,32

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель Совета МКД, собственник квартиры № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1, и секретарь общего собрания-  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2384,94

86,29

«против»

138,40

5,01

«воздержались»

240,60

8,70

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания, председателю Совета МКД, собственнику квартиры № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1, и секретарю общего собрания  специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1703,44

61,63

«против»

207,80

7,52

«воздержались»

852,70

30,85

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Замена светильников на светодиодные с датчиками движения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2593,34

93,83

«против»

85,40

3,09

«воздержались»

85,20

3,08

Решили: Выполнить замену светильников на светодиодные с датчиками движения.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2213,34

80,08

«против»

85,50

3,09

«воздержались»

465,10

16,83

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2213,34

80,08

«против»

85,50

3,09

«воздержались»

465,10

16,83

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2083,74

75,39

«против»

154,20

5,58

«воздержались»

526,00

19,03

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

5. Ремонтно-отделочные работы лифтового холла первого этажа (облицовка стен и пола керамогранитом).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1891,74

68,45

«против»

562,00

20,33

«воздержались»

310,20

11,22

Решили: Выполнить ремонтно-отделочные работы лифтового холла первого этажа (облицовка стен и пола керамогранитом).

6. Установка датчиков затопления на техническом этаже.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2479,94

89,72

«против»

85,50

3,09

«воздержались»

198,50

7,19

Решили: Выполнить установку датчиков затопления на техническом этаже.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

808,20

29,24

«против»

1352,34

48,93

«воздержались»

603,40

21,83

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1481,90

53,62

«против»

661,95

23,95

«воздержались»

620,09

22,43

Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами/

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,05 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1412,04

51,09

«против»

422,05

15,27

«воздержались»

929,85

33,64

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,05 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1411,54

51,07

«против»

759,95

27,50

«воздержались»

592,45

21,43

Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 1 (Один) листе.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на 1 (Один) листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (Один) листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (Пять) листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (Два) листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 47 (Сорок семь) листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (Два) листах;

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская на 2 (Два) листах.

   

Председатель собрания    _____________________

Секретарь собрания   ________________________ 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку