Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 29

Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29, проведенного в форме очно-заочного голосования. 

03.08.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29 проведенного в форме очно-заочного голосования.  

Дата протокола – 02 августа 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 13.04.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.39.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв. №39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 29.

Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –  Председатель совета МКД, собственник кв. №39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 29, специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4768,40 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2505,20 кв.м., обладающие в совокупности 2452,05 голосов, что составляет 52,54% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4768,40 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.

2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 29 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД. 

7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.     

8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Порядок ведения собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:

Председатель совета МКД, собственник кв. №39 в многоквартирном доме, по адресу: г.Иркутск, ул.Советская, 29.

Секретарь собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2220,50

88,64

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

284,70

11,36

Решили: Избрать председателем собрания  Председателя совета МКД, собственник кв. №39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Советская, 29.

Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания. 

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.    

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1711,30

68,31

«против»

363,90

14,53

«воздержались»

430,00

17,16

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2147,40

85,72

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

357,80

14,28

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2147,40

85,72

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

357,80

14,28

Решили: Провести ремонт системы ХВС , ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2147,40

85,72

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

357,80

14,28

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1649,10

65,83

«против»

498,30

19,89

«воздержались»

357,80

14,28

Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1809,50

72,23

«против»

411,00

16,41

«воздержались»

284,70

11,36

Решили: Проводить ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1649,10

65,83

«против»

498,30

19,89

«воздержались»

357,80

14,28

Решили: Проводить монтаж системы радиоохраны технического этажа.

7. Ремонт системы пожарной безопасности.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2220,50

88,64

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

284,70

11,36

Решили: Проводить ремонт системы пожарной безопасности.

8. Установка пластиковых дверей на незадымляемые переходы.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1366,00

54,53

«против»

570,90

22,79

«воздержались»

568,30

22,68

Решили: Установить пластиковые двери на незадымляемые переходы.

9. Модернизация системы видеонаблюдения (замена видеокамер, установка дополнительных видеокамер на этажах и в лифтовых кабинах в МКД).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1581,60

63,13

«против»

570,90

22,79

«воздержались»

352,70

14,08

Решили: Проводить модернизацию системы видеонаблюдения (замена видеокамер, установка дополнительных видеокамер на этажах и в лифтовых кабинах в МКД).

10. Замена светильников в незадымляемых переходах.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1377,40

54,98

«против»

556,30

22,21

«воздержались»

571,50

22,81

Решили: Заменить светильники в незадымляемых переходах.

11. Установка светильников, оборудованных датчиками движения в подъезде.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1482,95

59,20

«против»

628,40

25,08

«воздержались»

393,85

15,72

Решили: Установить светильники, оборудованные датчиками движения в подъезде.

12. Замена почтовых ящиков на антивандальные.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1454,60

58,06

«против»

556,30

22,21

«воздержались»

494,30

19,73

Решили: Заменить почтовые ящики на антивандальные.

13. Ремонт лифтового холла, замена плитки.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1451,50

57,94

«против»

628,40

25,08

«воздержались»

425,30

16,98

Решили: Провести ремонт лифтового холла, заменить плитку.

14. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1522,60

60,78

«против»

556,30

22,20

«воздержались»

425,30

17,02

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

15. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1736,90

69,33

«против»

411,00

16,41

«воздержались»

357,30

14,26

Решили: Провести работы по организации устройства нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

16. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1540,10

61,48

«против»

304,70

12,16

«воздержались»

660,40

26,36

Решили: Провести работы по по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

17. Организация, и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1753,40

70,00

«против»

87,30

3,48

«воздержались»

664,50

26,52

Решили: Организовать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

18. Замена входной двери.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1270,20

50,70

«против»

643,60

25,69

«воздержались»

591,40

23,61

Решили: Заменить входную дверь.

5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали: 

 

м2

%

«за»

493,40

19,70

«против»

1312,80

52,40

«воздержались»

699,00

27,90

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 29 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

717,20

28,63

«против»

1225,70

48,93

«воздержались»

562,30

22,44

Решили: Не принимать методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».

7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

717,20

28,63

«против»

1132,70

45,21

«воздержались»

655,30

26,16

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

492,80

19,67

«против»

1454,20

58,05

«воздержались»

558,20

22,28

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на    л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на    л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на     л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на      л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на     л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на       л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на      л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на        л.

 

 

 

Председатель собрания     _______________________ 

Секретарь собрания         _______________________

 


Возврат к списку